2025年模范住宅買(mǎi)賣(mài)合同示例

2025年模范住宅買(mǎi)賣(mài)合同示例甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就本次房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.該房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。2.該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。3.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.甲方應(yīng)在收到過(guò)戶(hù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、保修及維修1.甲方保證該房屋在交付時(shí)，設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金不予退還。3.雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)方）：____