農(nóng)村土屋出租合同范本

農(nóng)村土屋出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村土屋出租公司”，地址位于××省××市××縣××路××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)村土屋租賃有限公司”，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村土屋的出租方，擁有多套風(fēng)格獨(dú)特的農(nóng)村土屋，乙方作為租賃公司，希望租賃這些土屋用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定就甲方農(nóng)村土屋的出租事宜達(dá)成合作關(guān)系。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的農(nóng)村土屋出租行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的共同認(rèn)識(shí)和對(duì)雙方利益的共同維護(hù)。甲方作為土屋的出租方，擁有豐富的房源和良好的聲譽(yù)；乙方作為租賃公司，具備專業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)。雙方合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開拓農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙贏。

本合同的簽訂過(guò)程公開、透明，雙方在簽訂合同時(shí)，充分表達(dá)了各自的意愿和訴求。合同內(nèi)容合法、合規(guī)，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結(jié)果，標(biāo)志著雙方在農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)合作的開始。雙方應(yīng)珍惜這份合作關(guān)系，遵循合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村土屋出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，防止因誤解和糾紛而影響雙方的合作。合同條款具體、明確，有利于雙方在履行合同時(shí)有據(jù)可依。

本合同的簽訂是甲乙雙方對(duì)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)前景的共同期待和對(duì)雙方利益的有力保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

本合同的簽訂過(guò)程中，甲乙雙方充分溝通，就合同條款達(dá)成一致。合同內(nèi)容符合雙方利益，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂為甲乙雙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)指引，有助于雙方在合作過(guò)程中保持良好的溝通和協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂是甲乙雙方對(duì)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)共同開拓的決心和信心的體現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村土屋出租過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同努力的結(jié)果，標(biāo)志著雙方在農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)合作的開始。雙方應(yīng)珍惜這份合作關(guān)系，遵循合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂過(guò)程中，甲乙雙方充分溝通，就合同條款達(dá)成一致。合同內(nèi)容符合雙方利益，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同的簽訂為甲乙雙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)指引，有助于雙方在合作過(guò)程中保持良好的溝通和協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂是甲乙雙方對(duì)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)共同開拓的決心和信心的體現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村土屋出租過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為農(nóng)村土屋的出租方與乙方作為租賃公司之間的合作關(guān)系，乙方租賃甲方位于××省××市××縣××路××號(hào)的農(nóng)村土屋用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修、管理以及相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“農(nóng)村土屋”指甲方位于××省××市××縣××路××號(hào)的所有權(quán)和使用權(quán)明確的土屋建筑。

2.“民宿業(yè)務(wù)”指乙方在租賃期內(nèi)，按照約定的方式和條件，對(duì)農(nóng)村土屋進(jìn)行裝修、布置并對(duì)外經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

3.“租賃期”指本合同約定的乙方使用農(nóng)村土屋的時(shí)間范圍，自雙方簽字之日起至合同約定的終止日期止。

4.“租金”指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃農(nóng)村土屋的對(duì)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方作為出租方，擁有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：

1.提供符合約定條件的農(nóng)村土屋，并保證房屋的安全、合法、合規(guī)。

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。

3.在租賃期內(nèi)，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

4.對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.對(duì)乙方造成的房屋及設(shè)施損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

乙方作為承租方，擁有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：

1.按照約定的租賃條件，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之二的滯納金。

3.負(fù)責(zé)農(nóng)村土屋的經(jīng)營(yíng)管理和安全責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.對(duì)農(nóng)村土屋進(jìn)行裝修、布置，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，租賃期結(jié)束后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.按約定使用和保護(hù)農(nóng)村土屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：農(nóng)村土屋的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年支付。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前【】個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之二的滯納金。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期：乙方租賃農(nóng)村土屋的期限為【】年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.續(xù)租：租賃期屆滿前【】個(gè)月，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前終止租賃合同，但需提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供農(nóng)村土屋或違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍。

3.逾期交付：甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)村土屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金千分之二的滯納金。

4.提前返還：乙方未按約定時(shí)間返還農(nóng)村土屋，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金千分之二的滯納金。

5.損壞賠償：乙方如對(duì)農(nóng)村土屋及其附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。

6.稅收責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

7.合同解除：一方違反合同且嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：如果一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力終止：一旦不可抗力情況解除，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并承擔(dān)因延遲履行或部分履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后方生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍約定等補(bǔ)充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等與合同有關(guān)的文件