幼兒園租賃合同

第第頁合同編號(hào):________幼兒園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________幼兒園，法定代表：________，地址：________。乙方（承租方）：________，身份證號(hào)碼：________，地址：________。目的：甲方愿意將所屬幼兒園場地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方幼兒園場地及設(shè)施，進(jìn)行幼兒教育及相關(guān)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本幼兒園租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括但不限于租賃物的范圍、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用與維護(hù)、違約責(zé)任等條款。本合同旨在確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)營秩序，為幼兒一個(gè)良好的教育環(huán)境。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方幼兒園的場地及設(shè)施，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月的租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________幼兒園賬號(hào)：____________________開戶行：____________________支付時(shí)，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“幼兒園租金”及租賃月份。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同期市場租金水平。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為保證金。租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同約定的租金、保證金及滯納金等費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)確保資金來源合法，不得涉及洗錢等違法行為。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方資金來源存在問題，有權(quán)拒絕接受租金，并追究乙方的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃的幼兒園場地及設(shè)施符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的經(jīng)營條件。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保證幼兒園設(shè)施的安全、完好，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方幼兒園場地及設(shè)施供乙方使用，包括但不限于教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、廚房等。b)甲方負(fù)責(zé)租賃期間的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等服務(wù)。c)乙方在使用幼兒園設(shè)施期間，如需甲方額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用幼兒園場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。b)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保教育活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。c)乙方負(fù)責(zé)租賃期間幼兒園內(nèi)部的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。d)雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。4.變更：a)在租賃期間，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。b)如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予相應(yīng)補(bǔ)償。c)在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)幼兒園的正常運(yùn)營秩序。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，也不得自行使用或允許第三方使用該等信息。c)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。d)保密條款在本合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭議解決：a)在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)雙方在訴訟期間應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭議部分外的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商一致的結(jié)果承擔(dān)。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方在簽訂本合同時(shí)所的證件、資料等，應(yīng)真實(shí)、有效。如有虛假，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。e)雙方同意，本合同任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，口頭協(xié)議無效。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方代表