土地租賃居間合同

土地租賃居間合同合同編號：__________一、引言本合同旨在明確土地租賃居間人（以下簡稱“居間人”）與委托人（以下簡稱“委托人”）之間的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)土地租賃交易的順利進(jìn)行。二、合同主體1.委托人：[委托人公司名稱]，[委托人地址]，[委托人聯(lián)系方式]。2.居間人：[居間人公司名稱]，[居間人地址]，[居間人聯(lián)系方式]。三、居間事項1.土地租賃信息的提供居間人應(yīng)積極收集、篩選和提供符合委托人需求的土地租賃信息，包括土地的位置、面積、用途、租金等相關(guān)信息。居間人應(yīng)保證提供的土地租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。2.租賃談判的協(xié)助居間人應(yīng)協(xié)助委托人與土地出租方進(jìn)行租賃談判，包括協(xié)商租金、租賃期限、租賃條件等方面的事宜。居間人應(yīng)在租賃談判過程中保持中立、公正的立場，不得偏袒任何一方。四、居間報酬1.報酬的計算方式居間報酬以土地租賃成交金額的[X]%計算。若土地租賃交易未能成功，居間人無權(quán)收取報酬。2.報酬的支付時間土地租賃交易成功后，委托人應(yīng)在[具體支付時間]內(nèi)向居間人支付居間報酬。若委托人逾期未支付居間報酬，應(yīng)按照未支付金額的[X]%/日向居間人支付違約金。五、居間費用1.居間人產(chǎn)生的費用居間人在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，包括差旅費、通訊費、辦公費等，由居間人自行承擔(dān)。2.費用的承擔(dān)方式除非本合同另有約定，委托人無需承擔(dān)居間人產(chǎn)生的任何費用。六、合同的履行1.委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供真實、準(zhǔn)確、完整的身份信息和聯(lián)系方式，并保證其提供的信息在合同履行期間的真實性和有效性。委托人應(yīng)按照本合同的約定支付居間報酬和居間費用。委托人應(yīng)積極配合居間人履行本合同約定的義務(wù)，不得無故拒絕或拖延。2.居間人的義務(wù)居間人應(yīng)按照本合同的約定履行居間義務(wù)，積極為委托人提供土地租賃信息和租賃談判協(xié)助。居間人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方披露。居間人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成居間事項，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成，應(yīng)及時通知委托人并說明情況。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.法定解除情形因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任委托人未按照本合同的約定支付居間報酬或居間費用的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%/日向居間人支付違約金。委托人違反本合同的其他約定，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任居間人未按照本合同的約定履行居間義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人違反本合同的保密約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體金額]。九、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、合同的生效與期限1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的期限本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。十一、其他條款1.合同的變更與補充本合同的變更和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更和補充后的合同與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)本合同項下的任何通知、文件或資料的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知、文件或資料的送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時通知對方。通知、文件或資料的送達(dá)方式可以采用郵寄、傳真、郵件等方式，以實際送達(dá)之日為送達(dá)日期。3.法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___