農(nóng)家樂場(chǎng)地租賃合同

農(nóng)家樂場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有農(nóng)家樂場(chǎng)地的所有者，具備出租該場(chǎng)地的權(quán)利和資格，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型暾漠a(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。1.2承租方承租方為從事農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法主體，有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)許可證，具備使用該場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)的能力和條件。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，適合開展農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地面積占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米，場(chǎng)地空間寬敞，可滿足農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)的需求。2.3場(chǎng)地用途該場(chǎng)地僅用于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽３凶夥綉?yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。第三章：租賃期限3.1起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2結(jié)束日期租賃期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)按時(shí)歸還場(chǎng)地，如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.3續(xù)租約定承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)的，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租的租金和其他條款由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元，租金應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。承租方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法的支付方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照出租方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。第五章：場(chǎng)地交付及使用5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[交付時(shí)間]將場(chǎng)地交付給承租方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)覺場(chǎng)地存在損壞或其他問題，應(yīng)在交付時(shí)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2場(chǎng)地狀況交付時(shí)場(chǎng)地的狀況為[具體狀況描述]，承租方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)對(duì)場(chǎng)地的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)覺場(chǎng)地存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3使用限制承租方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。同時(shí)承租方應(yīng)遵守出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和管理制度，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地的環(huán)境和設(shè)施。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分和基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如場(chǎng)地的道路、水電、排水等設(shè)施。如發(fā)覺公共部分和基礎(chǔ)設(shè)施存在損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。6.2承租方維修義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的自用部分和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如農(nóng)家樂的房屋、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。如發(fā)覺自用部分和設(shè)施存在損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證自用部分的正常使用。6.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)的共同部分和設(shè)施，如場(chǎng)地的圍墻、大門、停車場(chǎng)等設(shè)施，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如發(fā)覺共同部分和設(shè)施存在損壞或故障，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，共同承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。7.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，如食品安全責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保證農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。如因承租方的原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如變更合同的內(nèi)容涉及租賃期限、租金等重要條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。（3）承租方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方可以解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金和違約金。（4）承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方可以解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定交付場(chǎng)地或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付拖欠的租金、違約金，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方擅自退租或提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。[出租方蓋章]：_____________