土木工程合同履約金條款

土木工程合同履約金條款編號：__________

甲方：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方承接了乙方委托的土木工程項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方在履行土木工程項(xiàng)目過程中，乙方為保證甲方按期、按質(zhì)完成工程，預(yù)付履約金的相關(guān)事宜。

二、履約金金額及支付方式

1.甲方在項(xiàng)目開工前，乙方應(yīng)向甲方支付履約金人民幣XX萬元整。

2.履約金支付方式：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前將履約金一次性支付給甲方。

三、履約金退還條件

1.甲方按期、按質(zhì)完成工程，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后退還全部履約金。

2.甲方未按期、按質(zhì)完成工程，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的履約金作為違約金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按期、按質(zhì)完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付履約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范完成土木工程項(xiàng)目的施工。

2.在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.按照合同要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。

4.對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督檢查。

6.在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間向乙方提交工程結(jié)算報(bào)告。

7.在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供工程保修服務(wù)。

甲方權(quán)利：

1.要求乙方按照合同約定支付履約金。

2.要求乙方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

3.在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方退還履約金。

4.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間支付履約金。

2.在工程開工前，向甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。

3.對甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理意見。

4.在工程驗(yàn)收時(shí)，對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間支付工程款。

6.在甲方提供保修服務(wù)期間，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

乙方權(quán)利：

1.要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.在工程驗(yàn)收過程中，對工程質(zhì)量提出異議。

3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方退還履約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任。

合同金額與支付方式：

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1.合同總金額：本土木工程項(xiàng)目合同總金額為人民幣XX萬元整，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等一切與工程直接相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付比例及時(shí)間：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元）作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：甲方在完成合同約定的每個(gè)階段工程后，應(yīng)及時(shí)向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的結(jié)算資料。乙方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后X日內(nèi)，根據(jù)已完成的工程量，支付該階段工程款，支付比例為已完工程量的XX%。

c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告后X日內(nèi)，支付剩余工程款的XX%（即人民幣XX萬元）。

d.保修金：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在每年X月X日前，支付年度保修金的XX%（即人民幣XX萬元）。

3.支付條件：

a.乙方支付款項(xiàng)前，甲方應(yīng)提供符合合同約定的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料。

b.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)核對甲方提供的資料無誤，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。

c.任何因政策調(diào)整、市場波動、不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同總金額及支付比例。

4.預(yù)留金及扣款：

a.乙方在支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)預(yù)留合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元）作為預(yù)留金，用于處理工程缺陷、保修期間發(fā)生的費(fèi)用及其他合同約定的預(yù)留用途。

b.如甲方在工程驗(yàn)收合格后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)從預(yù)留金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

5.財(cái)務(wù)結(jié)算：

a.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)的收付工作，確保財(cái)務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

b.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后X日內(nèi)予以確認(rèn)。

違約與爭議解決機(jī)制：

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1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或提供虛假的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長工期等。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，或未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金；若因此造成乙方損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

b.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金；若因此造成甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

3.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁地為XX市。

4.適用法律及管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商或仲裁不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.其他：

a.本合同違約與爭議解決機(jī)制為雙方在合同履行過程中解決爭議的主要途徑。

b.如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

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一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自雙方簽署之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至土木工程項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。

2.在工程保修期內(nèi)，本合同的相關(guān)條款繼續(xù)有效。

三、變更與終止條款

1.合同變更：

a.本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.工程完工并驗(yàn)收合格后，本合同自動終止。

b.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可提前終止。

c.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。

2.通知送達(dá)之日為通知發(fā)出之日起的X個(gè)工作日，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。

雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽字蓋章。本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

附件：

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1.需求文檔

a.土木工程項(xiàng)目需求說明書

b.工程功能需求詳細(xì)清單

c.工程性能要求說明

2.設(shè)計(jì)方案

a.土木工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

b.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙

c.電氣、給排水、暖通等配套設(shè)計(jì)圖紙

3.技術(shù)規(guī)格

a.土木工程材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格

b.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.合同相關(guān)證件復(fù)印件

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

c.甲方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

d.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

e.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件

f.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.合同簽訂前的談判記錄及會議紀(jì)要