2025年合作共建住宅社區(qū)協(xié)議范本

2025年合作共建住宅社區(qū)協(xié)議范本一、協(xié)議背景鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，住宅社區(qū)建設(shè)成為重要民生工程。為推動住宅社區(qū)的共建共治，充分發(fā)揮政府、企業(yè)和社會力量的積極作用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就____年合作共建住宅社區(qū)項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。二、合作主體甲方：____市（縣、區(qū)）人民政府乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、合作目標(biāo)1.甲乙雙方共同推進(jìn)____住宅社區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理，實(shí)現(xiàn)住宅社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、綠色建筑等方面，提高住宅社區(qū)的居住品質(zhì)。四、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)：（1）為乙方提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，辦理相關(guān)土地手續(xù)。（2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項(xiàng)目提供必要的政策支持和公共服務(wù)。（3）對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。2.乙方負(fù)責(zé)：（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，承擔(dān)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。（3）按照甲方要求，承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營、管理和維護(hù)工作。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成各項(xiàng)合作內(nèi)容。六、合作方式1.甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類事項(xiàng)。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、政策支持和監(jiān)管工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.甲乙雙方定期召開協(xié)調(diào)會，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。七、投資及收益分配1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，投資總額為____億元。甲方為乙方提供政策支持和公共服務(wù)，不參與項(xiàng)目投資。2.項(xiàng)目收益分配按照以下原則進(jìn)行：（1）項(xiàng)目銷售收入扣除成本后，甲乙雙方按照約定比例分成。（2）項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方享有稅收分成。八、風(fēng)險及責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定完成，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）