2025年物業(yè)策劃年度維護與服務(wù)協(xié)議書

2025年物業(yè)策劃年度維護與服務(wù)協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責對所管理的物業(yè)進行策劃、維護與服務(wù)工作；乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，具備提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的能力。為確保雙方合作順利進行，特簽訂本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議背景與目的1.1甲方作為物業(yè)管理方，負責對所管理的物業(yè)進行策劃、維護與服務(wù)工作，以提高物業(yè)品質(zhì)，提升業(yè)主滿意度。1.2乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，擁有豐富的物業(yè)維護與服務(wù)經(jīng)驗，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的服務(wù)。1.3為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作順利進行，特簽訂本協(xié)議書。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)策劃2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)項目資料，為甲方制定物業(yè)策劃方案，包括但不限于物業(yè)管理模式、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。2.1.2乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)管理咨詢、策劃建議，協(xié)助甲方優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高服務(wù)效率。2.2物業(yè)維護2.2.1乙方負責對甲方所管理的物業(yè)進行定期檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，綠化、衛(wèi)生等環(huán)境整潔。2.2.2乙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠。2.2.3乙方對物業(yè)環(huán)境進行綠化、保潔，提升業(yè)主居住體驗。2.3物業(yè)服務(wù)2.3.1乙方負責為甲方提供客服、安保、清潔、綠化等服務(wù)，確保物業(yè)品質(zhì)。2.3.2乙方根據(jù)甲方需求，提供定制化物業(yè)服務(wù)，滿足業(yè)主多樣化需求。三、服務(wù)期限與費用3.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方按照本協(xié)議書約定的服務(wù)內(nèi)容、標準提供物業(yè)服務(wù)，甲方按照以下方式支付服務(wù)費用：3.2.1甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費用為人民幣【____】元/平方米/月，按季度支付。3.2.2甲方在支付服務(wù)費用時，有權(quán)根據(jù)乙方實際服務(wù)情況進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，確保乙方正常開展服務(wù)工作。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題，確保物業(yè)服務(wù)順利進行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書約定收取甲方支付的服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的服務(wù)內(nèi)容、標準提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)品質(zhì)。4.2.3乙方應(yīng)主動與甲方溝通，了解甲方需求，提供定制化服務(wù)。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未能按照本協(xié)議書約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議書。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)