店面租賃短期合同樣本

店面租賃短期合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條租賃物使用及維修4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方對租賃物的使用應(yīng)確保不影響相鄰房屋的安全及正常使用。4.3乙方對租賃物進行裝修、改動時，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修、改動費用由乙方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為租賃物辦理相應(yīng)保險。5.2乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并定期檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金的__%。7.2甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同。如甲方因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物基本情況：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積和用途，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限約定：明確租賃期限的起始和終止日期，避免因期限不明而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例，保障雙方的權(quán)益。4.使用及維修責(zé)任：規(guī)定乙方在使用租賃物過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及裝修、改動時的審批流程。5.保險及安全：要求乙方為租賃物辦理相應(yīng)保險，確保租賃物的安全使用。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。7.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：約定解決爭議的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的具體店面，是租賃合同的核心標(biāo)的。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。3.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計算的違約金。5.維修保養(yǎng)：指乙方在使用租賃物過程中，對租賃物進行的日常維護和保養(yǎng)。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因，一方或雙方?jīng)Q定提前終止合同。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的過程。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會等。補充條款：乙方需提前一個月向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意。若活動可能對租賃物或周邊環(huán)境造成影響，乙方應(yīng)采取必要措施確保安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊場合：乙方計劃將租賃物作為臨時倉儲空間使用。補充條款：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)存儲物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因此引發(fā)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.特殊場合：乙方為餐飲業(yè)，需要在租賃物內(nèi)安裝大型廚房設(shè)備。補充條款：乙方在安裝廚房設(shè)備前，需向甲方提供設(shè)備清單和使用說明，并確保設(shè)備安裝不會對租賃物結(jié)構(gòu)造成影響。同時，乙方需負責(zé)設(shè)備的安全和定期檢查。4.特殊場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)進行裝修，以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。補充條款：乙方進行裝修前，必須提交詳細的裝修方案和預(yù)算，并征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標(biāo)注租賃物的布局和尺寸。2.裝修方案：包括設(shè)計圖紙、預(yù)算和施工時間表。3.活動方案