2025年住宅專項代理銷售協(xié)議實施辦法

2025年住宅專項代理銷售協(xié)議實施辦法甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有住宅項目（以下簡稱“項目”）的出售權(quán)益，乙方具備專業(yè)的住宅銷售代理經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售本項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅項目的合法所有權(quán)人，具備本項目出售的合法權(quán)益。1.2乙方為專業(yè)的住宅銷售代理公司，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書。二、代理銷售范圍2.1甲方委托乙方代理銷售的項目為：____（項目名稱），項目位于____（項目地址），總占地面積為____平方米，總計建筑面積為____平方米，包括____套住宅。2.2代理銷售的范圍包括：住宅、車位、儲藏室等。三、代理期限3.1本協(xié)議的有效期為____個月，自雙方簽署之日起計算。3.2代理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理銷售價格4.1甲方應(yīng)提前向乙方提供項目的銷售價格表，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格進(jìn)行銷售。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價格。五、代理銷售費用5.1乙方代理銷售本項目，甲方應(yīng)支付乙方代理銷售費用，具體費用如下：5.1.1住宅銷售代理費：按照住宅銷售總額的____%計算。5.1.2車位銷售代理費：按照車位銷售總額的____%計算。5.1.3儲藏室銷售代理費：按照儲藏室銷售總額的____%計算。5.2代理銷售費用支付時間為每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算日后的____日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、預(yù)售許可證等。6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理銷售費用。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定進(jìn)行項目銷售。6.2.2乙方應(yīng)保證銷售過程的合規(guī)性，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理銷售費用的____%。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地的人民法院提