城市地下停車場建設施工合同

城市地下停車場建設施工合同合同編號：__________地址：__________地址：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______城市地下停車場建設項目1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、智能化系統(tǒng)工程等。第二條工程承包范圍2.1承包商承擔本項目的施工任務，包括工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.2承包商應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到預定要求。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程總工期：_______個月第四條工程價款4.1工程合同價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2付款方式：按工程進度分期支付。4.3付款期限：每期付款應在_______日內(nèi)支付。第五條工程質(zhì)量5.1承包商應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。5.2工程驗收合格后，承包商應提供完整的施工資料和驗收報告。5.3工程保修期限：_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工程安全6.1承包商應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2承包商應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理。6.3承包商應對施工現(xiàn)場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七條工程變更7.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加的費用，由業(yè)主承擔；（2）減少的費用，由承包商承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項：1.審核條款：合同雙方應仔細審核合同條款，確保合同內(nèi)容完整、清晰、準確，符合雙方的真實意愿。2.權限確認：簽訂合同前，雙方應確認簽訂人的合法授權，確保合同簽訂行為的有效性。3.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達標。4.工期約定：合理確定工期，包括開工日期、竣工日期和總工期，確保工程按時完成。5.付款方式：明確付款方式、金額及期限，保障雙方合法權益。6.變更處理：針對工程變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確費用調(diào)整方式。7.違約責任：約定違約金及違約責任，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時迅速采取措施。9.附件資料：合同附件應包含相關資料，如工程圖紙、技術規(guī)范等，以便雙方履行合同。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中應保持溝通，對于出現(xiàn)的問題和爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.承包商：指在合同中承擔施工任務的當事人。3.業(yè)主：指在合同中委托承包商進行施工的當事人。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.民事權利義務關系：指合同當事人之間因合同所產(chǎn)生的權利和義務關系。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體地下停車場建設補充條款：鑒于商業(yè)綜合體人流量大，安全疏散尤為重要，雙方約定在合同中增加如下條款：“承包商需在設計階段充分考慮安全疏散通道的設置，確保在緊急情況下人員可以快速安全撤離。同時，在施工過程中，應定期進行安全演練，確保施工人員熟悉應急疏散流程。”2.場合：老舊小區(qū)改造項目中的地下停車場建設補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可能涉及居民生活干擾和歷史文化保護，雙方約定如下補充條款：“在施工過程中，承包商需采取有效措施降低噪音、揚塵等對周邊居民生活的影響。如遇涉及歷史文化保護的構(gòu)件或遺址，應立即停止施工，并與相關管理部門溝通處理?！?.場合：地下停車場作為城市公共交通配套項目補充條款：作為公共交通配套，地下停車場需要滿足一定的公共服務標準，雙方約定如下補充條款：“承包商需確保停車場內(nèi)的指示標識清晰明確，方便公眾識別和使用。同時，停車場應配備無障礙設施，滿足殘障人士的出行需求?！焙贤韪郊斜恚?.工程設計圖紙及說明書2.工程預算書3.工程施工方案4.安全生產(chǎn)許可證5.承包商資質(zhì)證書6.工程質(zhì)量保證書7.環(huán)境影響評價報告8.工程驗收報告9.工程保修卡10.合同變更協(xié)議（如有）想象一下，如果你是負責一個大商業(yè)綜合體的老板，或者是一個老舊小區(qū)的居民，又或者是城市交通規(guī)劃的一部分，那么地下停車場建設合同就顯得格外重要了。比如，商業(yè)綜合體里的停車場，人來人往，安全通道和緊急疏散就特別關鍵，我們得確保萬一有什么緊急情況，大家都能安全快速地撤離。而對于老舊小區(qū)，施工的時候得特別注意，盡量別影