合伙租店面合同范本

合伙租店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________街__________號（以下簡稱“租賃物”）店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________街__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及乙方結(jié)清所有費(fèi)用后__________日內(nèi)無息退還押金。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如需進(jìn)行大修，應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方管理方（以下簡稱“第三方”）參與租賃事務(wù)，現(xiàn)就甲方將位于__________街__________號（以下簡稱“租賃物”）店面出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，與第三方及乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________街__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方管理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及修繕工作。

2.2第三方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行租賃物使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及國家法律法規(guī)。

2.3第三方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行代收代繳。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至第三方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

4.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常管理，包括但不限于：租賃物的維護(hù)、修繕、監(jiān)督等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入旨在提高租賃管理效率，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方通過日常管理，及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題，降低甲方風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保租賃合同履行過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)租賃管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提高租賃效益。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為優(yōu)化租賃管理，引入第三方物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）參與租賃事務(wù)，現(xiàn)就甲方將位于__________街__________號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，與第三方及乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)概況

1.1租賃物業(yè)位于__________街__________號，總建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方物業(yè)管理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物業(yè)內(nèi)的鄰里糾紛，維護(hù)租賃物業(yè)的正常秩序。

2.3第三方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方有權(quán)對甲方在物業(yè)管理方面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)符合乙方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的

9.1乙方作為承租