國企租用房屋合同范本

國企租用房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但僅限于__________用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

四、租賃房屋的維修與養(yǎng)護

4.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.3乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在施工前征得甲方同意，施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀。

五、租賃房屋的交付與收回

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋交還甲方。

5.3乙方在交還租賃房屋時，應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃房屋；

（2）隱瞞租賃房屋的瑕疵或存在安全隱患；

（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的裝修、改造等相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于__________，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的擔保方，承擔以下責任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方或甲方履行合同。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但僅限于__________用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在施工前征得甲方同意，施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護

5.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、租賃房屋的交付與收回

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋交還甲方。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃房屋；

（2）隱瞞租賃房屋的瑕疵或存在安全隱患。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的裝修、改造等相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方作為擔保，確保乙方的履約能力，降低租賃風險。甲方權(quán)益主導的目的在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保租賃房屋得到合理使用，同時通過限制乙方的違約行為，維護租賃市場的穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，有利于提高乙方的履約意愿，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方承擔一定的責任，促使乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，丙方的介入也便于在乙方違約時，甲方能夠及時得到賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

本合同通過引入第三方丙方作為擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風險。甲方權(quán)益主導的合同模式，有利于甲方在租賃過程中保持主導地位，維護自身利益。第三方介入的意義在于提高乙方的履約意愿，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于__________，丙方作為乙方的融資方，為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的融資方，承擔以下責任：

（1）為乙方提供必要的融資支持，確保乙方能夠按時支付租金；

（2）在乙方遇到財務(wù)困難時，提供一定的財務(wù)援助。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用融資資金，不得用于非法用途；

（2）乙方在融資期限內(nèi)，丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審查。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但僅限于__________用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期間對租賃房屋進行裝修、改造的，應(yīng)在施工前征得甲方同意，施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀。

五、租賃房屋的維修與養(yǎng)護

5.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、租賃房屋的交付與收回

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將租賃房屋交還甲方。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃房屋；

（2）隱瞞租賃房屋的瑕疵或存在安全隱患。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

7.3丙方在履行融資責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋的裝修、改造等相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方提供融