2025年購物街區(qū)租賃代理協(xié)議

2025年購物街區(qū)租賃代理協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的購物街區(qū)租賃權(quán)，乙方愿意租賃該購物街區(qū)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，總面積為____平方米，具體租賃范圍詳見附件一。1.2租賃物用途：乙方租賃該購物街區(qū)用于經(jīng)營(yíng)____（具體業(yè)態(tài)）。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)六年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：甲方同意乙方以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月的租金租賃該購物街區(qū)。2.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。逾期未付的，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、租賃物交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2甲方應(yīng)確保租賃物的安全、消防設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收等手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類活動(dòng)，共同提升購物街區(qū)的商業(yè)氛圍。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理制度，不得擅自改變租賃物用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃物一個(gè)季度租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____