辦公室包干合同范例

辦公室包干合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的辦公室（以下簡稱“辦公場所”）委托乙方進(jìn)行包干管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場所

1.1甲方向乙方提供的辦公場所位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、包干內(nèi)容

2.1乙方對辦公場所進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)辦公場所的設(shè)施設(shè)備維修、更換、補(bǔ)充等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)辦公場所的公共區(qū)域及衛(wèi)生間等配套設(shè)施的維護(hù)和管理。

2.4乙方負(fù)責(zé)辦公場所的消防、安全、衛(wèi)生等工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1本合同包干費(fèi)用為人民幣__________元整，乙方每月向甲方支付人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月包干費(fèi)用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未能按照本合同約定履行包干內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3甲方未能按照本合同約定支付包干費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.辦公場所設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公場所的高效運(yùn)營，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對位于__________的辦公場所進(jìn)行包干管理，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場所

1.1甲方向乙方提供的辦公場所位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保辦公場所的環(huán)境整潔、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

三、乙方包干內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的服務(wù)，確保丙方按照甲方要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)進(jìn)行定期評估。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同包干費(fèi)用為人民幣__________元整，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月包干費(fèi)用。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方直接支付給丙方，具體費(fèi)用由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)確保丙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告丙方的服務(wù)情況，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保辦公場所的環(huán)境整潔、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

7.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和評估工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

8.3甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2合同期滿前，三方應(yīng)提前__________日書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.辦公場所設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.丙方法定代表人身份證明

8.其他相關(guān)文件

甲方介入第三方合同主體的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以確保辦公場所得到專業(yè)、高效的服務(wù)，提高辦公環(huán)境質(zhì)量。

2.甲方通過監(jiān)督乙方和丙方，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理，維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為辦公場所的所有者，有權(quán)對辦公場所進(jìn)行管理和維護(hù)。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，可以確保辦公場所的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方可以借助乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，提高辦公場所的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方對位于__________的辦公場所進(jìn)行包干管理，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專項(xiàng)增值服務(wù)，以提升乙方服務(wù)品質(zhì)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場所

1.1甲方向乙方提供的辦公場所位于__________，建筑面積為__________平方米。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專項(xiàng)增值服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備升級、辦公環(huán)境優(yōu)化、員工培訓(xùn)等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)與乙方的包干管理服務(wù)相輔相成，共同提升辦公場所的整體品質(zhì)。

三、乙方包干內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理，包括但不限于：清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.2乙方應(yīng)確保辦公場所的環(huán)境整潔、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同包干費(fèi)用為人民幣__________元整，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月包干費(fèi)用。

4.3丙方增值服務(wù)費(fèi)用由甲方直接支付給丙方，具體費(fèi)用由丙方與甲方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付包干費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保證乙方和丙方的服務(wù)順利實(shí)施。

5.3乙方有權(quán)對丙方的增值服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求甲方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的專項(xiàng)增值服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保其增值服務(wù)與乙方的包干管理服務(wù)相結(jié)合，共同提升辦公場所的品質(zhì)。

6.3丙方應(yīng)積極配合乙方的管理要求，確保服務(wù)的連貫性和一致性。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方包干費(fèi)用和丙方增值服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)確保辦公場所的正常使用，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和使用功能。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)，及時(shí)解決乙方和丙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

8.3甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2合同期滿前，三方應(yīng)提前__________日書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.辦公場所設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方法定代表人身份證明

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方法定代表人身份證明

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，通過主導(dǎo)合同，可以確保自身服務(wù)的專業(yè)性和市場競爭力。

2.乙方通過引入丙方，拓寬服務(wù)范圍，增加業(yè)務(wù)收入，實(shí)現(xiàn)