中介版租賃合同范本

中介版租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________

1.3租賃物附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞的租賃物及附屬設施，應將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、租賃物的維修

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或租賃物本身質量問題造成的維修費用，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

7.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付押金總額的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協議，甲乙雙方同意在丙方的見證下簽訂本合同。現甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________

1.3租賃物附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞的租賃物及附屬設施，應將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、第三方丙方的責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

6.2丙方有權對乙方進行資質審核，確保乙方具備承租租賃物的資格。

6.3丙方有權對乙方的違約行為進行處理，并協助甲方維護其合法權益。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付時追究其違約責任。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.3甲方有權在乙方違反合同約定時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應向甲方支付違約金人民幣____元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）故意損壞租賃物或附屬設施；

（4）未經甲方同意，將租賃物轉租或分租。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權益，維護租賃合同的履行。通過丙方的資質審核和監(jiān)督，甲方可以確保乙方的承租資格，降低租賃風險。同時，丙方作為中立第三方，有助于協調雙方在履行合同過程中的矛盾，提高合同履行的效率。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障其租賃物的安全和租金收益，降低租賃風險。本合同在保障甲方權益的同時，也為乙方設定了違約及限制條款，確保乙方的合理使用和按時支付租金，維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃協議。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________

1.3租賃物附屬設施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應承擔的費用后，無損壞的租賃物及附屬設施，應將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物及附屬設施的日常維護。

5.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、第三方丙方的責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

6.2丙方有權對甲方進行資質審核，確保甲方具備出租租賃物的資格。

6.3丙方有權對甲方的違約行為進行處理，并協助乙方維護其合法權益。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并在甲方未按時交付時追究其違約責任。

7.2乙方有權要求甲方確保租賃物的安全性和適宜居住條件，并在不符合要求時要求甲方進行整改。

7.3乙方有權在甲方違反合同約定時，解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金人民幣____元：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合合同約定的安全性和適宜居住條件；

（3）未經乙方同意，擅自進入租賃物或干擾乙方的正常使用；

（4）違反合同約定，提前解除合同。

8.2甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的