2025年住宅共有協(xié)議范本

2025年住宅共有協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方共同擁有一套位于____市的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），為明確雙方在該住宅的共有關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及管理方式，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共有情況1.1該住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方與乙方共同擁有該住宅的產(chǎn)權(quán)，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、共有權(quán)益2.1甲方與乙方按照各自持有的份額享有該住宅的共有權(quán)益，包括但不限于：（1）居住權(quán)：甲方與乙方均有權(quán)在該住宅居住，并享有居住期間的安寧、舒適的生活環(huán)境。（2）使用權(quán)：甲方與乙方均有權(quán)使用該住宅內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。（3）收益權(quán)：甲方與乙方均有權(quán)按照各自持有的份額分享該住宅的出租、出售等收益。2.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該住宅的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照各自持有的份額承擔(dān)相應(yīng)份額的費(fèi)用。三、共有義務(wù)3.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在該住宅從事違法活動(dòng)。3.2甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)該住宅的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞住宅設(shè)施、設(shè)備。3.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該住宅的安全責(zé)任，確保住宅安全無(wú)隱患。四、共有管理4.1甲方與乙方應(yīng)共同決定該住宅的重大事項(xiàng)，包括但不限于：（1）對(duì)該住宅進(jìn)行裝修、改造。（2）對(duì)該住宅進(jìn)行出租、出售。（3）對(duì)該住宅進(jìn)行抵押、擔(dān)保。4.2甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商解決該住宅的管理、維護(hù)、維修等事務(wù)。4.3甲方與乙方應(yīng)定期召開(kāi)共有會(huì)議，討論該住宅的管理事務(wù)，并形成會(huì)議紀(jì)要。五、爭(zhēng)議解決5.1如甲方與乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，