土地交割合同范例

土地交割合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

2.土地使用權(quán)類型為____________________。

3.土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)親自或委托他人將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式交付給賣方。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將上述土地使用權(quán)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)利清晰，無爭(zhēng)議。

（2）土地現(xiàn)狀與合同約定的面積、類型、期限相符。

（3）土地?zé)o權(quán)屬瑕疵。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

2.若買方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

（2）土地測(cè)繪報(bào)告。

（3）土地交易稅費(fèi)繳納憑證。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

2.土地使用權(quán)類型為____________________。

3.土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)親自或委托他人將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式交付給賣方。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將上述土地使用權(quán)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)利清晰，無爭(zhēng)議。

（2）土地現(xiàn)狀與合同約定的面積、類型、期限相符。

（3）土地?zé)o權(quán)屬瑕疵。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供擔(dān)保函。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)交付前提供土地使用權(quán)證書、土地測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)交付時(shí)提供土地交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.買方有權(quán)要求賣方在土地使用權(quán)交付后按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

2.若賣方未按照本合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.賣方在土地使用權(quán)交付前，不得擅自處分土地使用權(quán)。

4.賣方在土地使用權(quán)交付后，不得干涉買方的土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于規(guī)范土地交易市場(chǎng)，維護(hù)交易秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過本合同確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于____________________的土地使用權(quán)。

2.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____________________平方米，具體位置為____________________。

2.土地使用權(quán)類型為____________________。

3.土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)親自或委托他人將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式交付給甲方。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)利清晰，無爭(zhēng)議。

（2）土地現(xiàn)狀與合同約定的面積、類型、期限相符。

（3）土地?zé)o權(quán)屬瑕疵。

四、融資方責(zé)任

1.丙方作為融資方，為本合同提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供融資。

3.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付前提供土地使用權(quán)證書、土地測(cè)繪報(bào)告等文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付時(shí)提供土地交易稅費(fèi)繳納憑證。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付后按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

3.甲方在土地使用權(quán)交付前，不得擅自處分土地使用權(quán)。

4.甲方在土地使用權(quán)交付后，不得干涉乙方的土地開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過本合同確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓