出售物流廠房合同范本

出售物流廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物流廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)出賣方同意將其出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

3.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.2買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的物流廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)出賣方同意將其出售給買受方，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方，同意提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（2）提供標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（3）協(xié)助買受方進行標(biāo)的物的運營管理；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

4.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付前，支付全部交易價款。

5.3出賣方有權(quán)要求第三方在標(biāo)的物交付前，完成所有服務(wù)內(nèi)容的履行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付交易價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2買受方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的物。

6.3買受方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響標(biāo)的物價值的行為。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)義務(wù)。

7.2丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

7.3丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成標(biāo)的物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保標(biāo)的物的過戶手續(xù)順利進行，并為買受方提供后續(xù)的運營管理支持，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易安全、穩(wěn)定，同時通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)和保障力度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的物流廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)雙方同意由第三方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________的物流廠房出售給買受方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利。

二、第三方融資服務(wù)

2.1丙方作為第三方，同意為買受方提供以下融資服務(wù)：

（1）提供標(biāo)的物購買所需的融資額度；

（2）協(xié)助買受方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)；

（3）提供融資期間的標(biāo)的物價值評估及風(fēng)險管理；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應(yīng)在支付定金后________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價款人民幣________________元整（大寫：________________元整），并由第三方提供融資支持。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

4.2出賣方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的物。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2買受方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

5.3買受方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求第三方提供融資服務(wù)的詳細條款，包括利率、期限、還款方式等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2出賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的物。

6.3出賣方不得要求買受方提前支付交易價款，除非買受方自愿。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其融資服務(wù)義務(wù)。

7.2丙方未按約定履行融資服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

7.3丙方在履行融資服務(wù)過程中，如因自身原因造成買受方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)