商店店面轉(zhuǎn)讓合同范本

商店店面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商店店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、店面交付

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、貨物等交付給乙方。

2.2店面交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、貨物等完好無(wú)損，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、店面使用

3.1乙方在取得店面后，有權(quán)按照本合同約定使用該店面。

3.2乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、合同履行

4.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1以下情形之一的，甲方、乙方可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2.店面現(xiàn)狀照片

3.店面設(shè)施、設(shè)備清單

4.店面貨物清單

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商店店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方委托第三方代表其與乙方進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓事宜，乙方同意接受第三方代理的甲方進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓。

1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)確保乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及時(shí)、安全地轉(zhuǎn)交至甲方。

2.3第三方在代理過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、店面交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、貨物等交付給乙方。

3.2店面交付時(shí)，甲方應(yīng)確保店面內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、貨物等完好無(wú)損，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督店面交付過(guò)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、店面使用

4.1乙方在取得店面后，有權(quán)按照本合同約定使用該店面。

4.2乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致第三方或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有店面轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如未按約定交付店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面用途或進(jìn)行重大裝修改造。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；

（2）乙方未按約定交付店面的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方權(quán)益受損的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)委托第三方代理，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效監(jiān)督，確保甲方利益最大化。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2.店面現(xiàn)狀照片

3.店面設(shè)施、設(shè)備清單

4.店面貨物清單

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.第三方授權(quán)委托書(shū)

8.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方授權(quán)范圍行事，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)確保乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及時(shí)、安全地轉(zhuǎn)交至甲方。

2.3第三方在代理過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交付過(guò)程，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、房產(chǎn)使用

4.1乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

4.2乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致第三方或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按照約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)使用期間，確保房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行重大裝修改造。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付房產(chǎn)的；

（2）甲方未按約定交付房產(chǎn)的；

（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方權(quán)益受損的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方能夠獲得充分的信息和保障，保護(hù)其投資權(quán)益，并能夠在房產(chǎn)使用過(guò)程中得到必要的支持和服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為賣方，其責(zé)任和義務(wù)更加明確，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備清單

4.房產(chǎn)貨物清單（如有