土地合租合作合同范本

土地合租合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行__________（以下簡稱“合作項(xiàng)目”），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃費(fèi)用分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）每期支付期限為自租賃期限開始之日起__________日內(nèi)。

（3）支付方式：__________。

三、合作項(xiàng)目及經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對出租土地進(jìn)行合作項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)。

3.3乙方在合作項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中，應(yīng)按照甲方要求，接受甲方監(jiān)督。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證出租土地的合法使用權(quán)；

（2）對乙方在合作項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中提供必要的協(xié)助；

（3）對乙方違反本合同約定行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）在合作項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（3）按照甲方要求，接受甲方監(jiān)督；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除后，將出租土地恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付部分每日按__________%計(jì)算；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《合作項(xiàng)目具體內(nèi)容》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行__________（以下簡稱“合作項(xiàng)目”），丙方作為合作方，愿意參與合作項(xiàng)目的投資與運(yùn)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、合作方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的投資資金，并參與項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

2.2丙方投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________），投資方式為__________。

2.3丙方享有合作項(xiàng)目收益的__________%份額，具體分配比例詳見附件二：《合作收益分配方案》。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有出租土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)確保出租土地的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的合作項(xiàng)目運(yùn)營，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對乙方提出的項(xiàng)目運(yùn)營建議或調(diào)整要求。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有對出租土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施與運(yùn)營。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方監(jiān)督，及時向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.4乙方在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如需變更合作項(xiàng)目內(nèi)容或調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付部分每日按__________%計(jì)算；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供投資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%；

（2）擅自退出合作項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《合作項(xiàng)目具體內(nèi)容》

附件三：《合作收益分配方案》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方參與合作項(xiàng)目，可以為項(xiàng)目提供資金支持和運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，有助于項(xiàng)目的順利實(shí)施和盈利。同時，丙方的加入可以分散甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，降低項(xiàng)目失敗的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合作項(xiàng)目中擁有土地的使用權(quán)，可以確保項(xiàng)目合法合規(guī)，同時通過監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于項(xiàng)目的順利推進(jìn)，確保甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行__________（以下簡稱“合作項(xiàng)目”），丙方作為合作方，愿意參與合作項(xiàng)目的投資與運(yùn)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租土地出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2出租土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、合作方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的投資資金，并參與項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

2.2丙方投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________），投資方式為__________。

2.3丙方享有合作項(xiàng)目收益的__________%份額，具體分配比例詳見附件二：《合作收益分配方案》。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有對出租土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施與運(yùn)營。

3.2乙方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的具體運(yùn)營策略和投資方向。

3.3乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營中的主要責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于土地使用手續(xù)的辦理。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有出租土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)確保出租土地的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方侵權(quán)行為的干擾。

4.4甲方在乙方提出合理要求時，應(yīng)提供必要的項(xiàng)目運(yùn)營信息和技術(shù)支持。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付部分每日按__________%計(jì)算；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%；

（2）擅自退出合作項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《合作項(xiàng)目具體內(nèi)容》

附件三：《合作收益分配方案》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

年