地皮租賃建房合同范本

地皮租賃建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮（以下簡稱“租賃地”），乙方有意租賃該地皮用于建房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃地面積：____________________平方米。

1.3租賃地性質：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途及建筑要求

3.1乙方租賃租賃地用于____________________。

3.2乙方在租賃地內建設的建筑物應符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關部門的批準。

3.3乙方在租賃地內建設的建筑物不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人合法權益。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.3乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.4押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃期間權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權對乙方在租賃地內進行的建筑活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

5.1.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權追究其違約責任。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證租賃地符合租賃用途，并具備合法使用權。

5.2.2甲方應確保租賃地內設施齊全，滿足乙方基本需求。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃地，并按照約定進行建筑活動。

5.3.2乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，收回租賃保證金。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照約定用途使用租賃地，并遵守國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

5.4.2乙方應合理使用租賃地內設施，不得損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃地平面圖

2.相關審批文件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮（以下簡稱“租賃地”），乙方有意租賃該地皮用于建房，丙方作為乙方在建筑過程中的技術支持及資金提供方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃地面積：____________________平方米。

1.3租賃地性質：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途及建筑要求

3.1乙方租賃租賃地用于____________________。

3.2乙方在租賃地內建設的建筑物應符合國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關部門的批準。

3.3乙方在租賃地內建設的建筑物不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人合法權益。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為乙方在建筑過程中的技術支持及資金提供方，應對乙方在建筑過程中的技術問題提供指導，確保建筑質量。

4.2丙方對乙方在建筑過程中的資金使用情況負有監(jiān)督責任，確保資金合理使用。

4.3丙方有權對乙方在建筑過程中的進度進行監(jiān)督，確保按期完成建設任務。

4.4丙方在乙方違約時，有權要求甲方協(xié)助追究乙方責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃地的所有權，乙方和丙方均無權擅自改變租賃地用途。

5.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關資質證明，確保乙方具備建筑資質，丙方具備資金實力。

5.3甲方有權對乙方和丙方的合作情況進行監(jiān)督，確保合作順利進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃地。

6.3乙方在建筑過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，應及時通知甲方，甲方有權要求丙方承擔責任。

6.4乙方在租賃期滿后，未按約定拆除建筑物，甲方有權自行拆除，并追究乙方責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的技術支持和資金提供，確保乙方在建筑過程中的順利進行，降低甲方風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃地所有權、權益保障等方面的利益，確保租賃地得到合理利用，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，丙方作為乙方在餐廳經營過程中的品牌運營及市場營銷支持方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪性質：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途及經營要求

3.1乙方租賃租賃商鋪用于開設餐廳，經營范圍為____________________。

3.2乙方應確保餐廳的經營活動符合國家相關法律法規(guī)及食品安全標準。

3.3乙方應保持租賃商鋪的外觀整潔，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為乙方餐廳的品牌運營及市場營銷支持方，負責提供品牌定位、營銷策略、廣告宣傳等服務。

4.2丙方有權對乙方餐廳的運營情況進行監(jiān)督，確保品牌形象和營銷效果。

4.3丙方有權要求乙方提供必要的經營數(shù)據，用于市場分析和品牌推廣。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃商鋪的使用權，甲方不得擅自干涉乙方餐廳的日常經營活動。

5.2乙方在租賃期限內，有權自主決定餐廳的菜單、價格和服務內容。

5.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還乙方租賃保證金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，或強迫乙方接受不利條件。

6.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結構和使用性質，影響乙方餐廳的正常運營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2