2025年上海個(gè)人簡易房屋租賃合同8篇

2025年上海個(gè)人簡易房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____________________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________（例如：公寓、住宅等）；3.租賃面積：_______平方米；4.房屋附屬設(shè)施包括：_________________________________________。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并重新簽訂合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）；2.租金支付方式：______（例如：月付、季付等）；3.租金支付日期：每次租金支付應(yīng)在付款周期開始前______日支付；4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。連續(xù)逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。四、房屋押金乙方需在租賃期開始前向甲方支付押金人民幣______元整。合同結(jié)束后，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后應(yīng)無息退還給乙方。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；2.若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方均有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查或維修；2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的基本居住條件；3.合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同期內(nèi)，甲乙雙方均可提前一個(gè)月書面通知對方解除合同；篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[房屋類型]（如公寓、別墅等）3.租賃面積：[租賃面積]（平方米）4.房屋布局：[具體布局]（如兩室一廳等）二、租賃期限租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數(shù)字小寫]元）。2.租金支付方式為[支付方式]（如：每月、每季度等）。乙方應(yīng)在每月（或每季度）的第一天支付租金。四、房屋的使用與修繕1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動。2.如房屋出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金及退還方式乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額漢字大寫]圓整（￥[押金金額數(shù)字小寫]元）。合同結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋無損且無欠款后全額退還押金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)在乙方不按時(shí)支付租金時(shí)終止合同。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同的解除與終止1.若乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，使得雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方均可提出終止合同。八、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日注意：本合同僅為簡易版本，所有內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修改和調(diào)整，并由專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核以確保法律效力和風(fēng)險(xiǎn)防控。簽署任何合同前，雙方都應(yīng)充分了解合同內(nèi)容并確認(rèn)所有條款的合法性及合理性。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式為：__________________（如：每月/每季度支付等）。3.乙方應(yīng)在每月/每季度第一天支付租金至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變其結(jié)構(gòu)、外觀及用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。五、安全責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的安全法規(guī)，確保租賃物的安全使用。2.乙方在租賃期間因自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。六、合同終止與續(xù)租1.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.合同期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前30天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。3.合同期滿，乙方不續(xù)租且不存在違約情況的，甲方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付滯納金。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________電話：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________________電話：__________________日期：____年__月__日附件：租賃物詳細(xì)信息（包括但不限于房屋地址、面積、布局等）及雙方身份證復(fù)印件。注意：本合同僅為示例性文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核和協(xié)助。篇4甲方（出租人）：___________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________乙方（承租人）：___________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況甲方將位于______（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用。房屋套型為______，面積為______平方米。房屋內(nèi)已有設(shè)施包括但不限于______等。房屋質(zhì)量良好，乙方對房屋現(xiàn)狀已充分了解和認(rèn)可。具體現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。租賃期限為______個(gè)月或年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______）。租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，具體支付時(shí)間、金額如下：__________等。若采用分期支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付，否則每逾期一天需向甲方支付違約金______元。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。如租金因故產(chǎn)生變動，需提前雙方書面協(xié)商確認(rèn)。如租賃期限延續(xù)超出預(yù)期日期則需按照相應(yīng)時(shí)間段的新規(guī)定調(diào)整租金并簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、房屋使用及管理乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方需承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的房屋損壞及安全問題的一切責(zé)任。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。若因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方如需裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。合同期滿后或終止租賃時(shí)，所有裝修設(shè)施不得破壞并歸還甲方。對于其他設(shè)施和家具的使用和操作規(guī)范雙方也應(yīng)共同明確和遵守。對于不可抗力因素導(dǎo)致的損失雙方應(yīng)按照法律約定進(jìn)行相應(yīng)處理。此外還應(yīng)就房屋的衛(wèi)生、安全等方面作出具體約定。四、合同終止與解除合同到期即自行終止或雙方協(xié)商解除本合同。如乙方需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前至少一個(gè)月書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；甲方若要提前收回房屋也應(yīng)提前通知乙方并采取合理的補(bǔ)償措施。在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)歸還房屋并確保房屋設(shè)施完好無損；否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同終止后，乙方搬離房屋的時(shí)間約定為合同終止之日起______天內(nèi)。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)處置剩余物品并追索由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。此外還應(yīng)就違約情況下的合同解除、終止和相關(guān)責(zé)任做出詳細(xì)規(guī)定和約定。同時(shí)合同中的附加條款也應(yīng)合理體現(xiàn)雙方的權(quán)益保護(hù)條款以及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求和標(biāo)準(zhǔn)以避免產(chǎn)生不必要的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。篇5甲方（出租人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于上海的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將其合法擁有的位于上海市_____________________區(qū)的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址：_________________________。2.租賃房屋的類型為：__________室__________廳，房屋質(zhì)量良好，生活設(shè)施完備。房屋面積約為__________平方米。具體布局詳見附件圖紙。3.甲方已了解乙方租賃用途和使用計(jì)劃，并同意將該房屋租給乙方作為__________使用。乙方承諾不進(jìn)行違法活動，并保證符合租賃房屋的居住條件和社區(qū)規(guī)定。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋設(shè)施完好無損。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥__________元）。租金支付方式采用__________方式支付。租金每__________個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥__________元）。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等雜費(fèi)。具體支付時(shí)間和金額詳見附件租金支付計(jì)劃表。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前提前______日將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣______元整。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥______元），作為履行本合同的保證。租賃期滿或合同解除后，在乙方交清所有費(fèi)用并返還房屋后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方未履行合同約定的事項(xiàng)或有違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除相應(yīng)金額后返還剩余部分或不予退還。押金支付方式采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息詳見附件押金收據(jù)及賬戶信息表。乙方需妥善保管押金收據(jù)作為退押金憑證。五、房屋使用及管理要求篇6出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于上海市______區(qū)（縣）__________路_____號_____單元_____室，建筑面積______平方米。2.乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，愿意租賃該房屋作為居住用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：_________圓整）。租金支付方式：____。（如：每______個(gè)月支付一次）2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付____%（不超過租金總額的_____%）作為違約金。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元整。合同終止時(shí)，押金在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或其他費(fèi)用后，余額無息退還給乙方。如不足抵付賠償額的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)足額繳納。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)繳納上述費(fèi)用造成的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)的行為。如有毀損，應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修。但因乙方管理不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力因素造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。一方如有特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方并得到對方同意。否則視為違約，需支付違約金人民幣______元整給對方。2.如乙方不按時(shí)支付租金或違反本合同約定其他義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額為人民幣______元整。若違約造成對方損失超過違約金的數(shù)額時(shí)，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與其他出租方協(xié)商繼續(xù)租賃事宜。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如有爭議且協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇7甲方（出租人）：___________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.地址：上海市___________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）______號______室。2.房屋類型：______室______廳______衛(wèi)。3.面積：______平方米。二、租賃期限及用途租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋僅用于居住用途。乙方不得將房屋用于其他商業(yè)用途或違法活動。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日之前支付下一期的租金。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需提供有效稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。如乙方逾期返還或造成房屋損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、押金條款乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣______元整（大寫）。合同到期后，若乙方完全履行了合同義務(wù)，押金應(yīng)無息退還給乙方；如乙方未能完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。押金作為合同履行的一部分，雙方應(yīng)妥善保管。六、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任篇8出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積約XX平方米。房屋質(zhì)量狀況良好。如有具體質(zhì)量問題或需特殊注意事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)注明，以便雙方了解和解決相關(guān)事項(xiàng)。具體配套設(shè)施設(shè)備情況應(yīng)詳細(xì)說明并注明家具電器的品牌型號等細(xì)節(jié)。此房屋主要用于居住用途。甲方將以此房屋為租賃標(biāo)的提供給乙方使用。二、租賃期限及約定事項(xiàng)房屋租賃期為XX月（或年），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日結(jié)束。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意按照本合同約定的事項(xiàng)執(zhí)行各自的義務(wù)和責(zé)任。乙方