2025年二手住宅購(gòu)買(mǎi)策劃私人間合同模板

2025年二手住宅購(gòu)買(mǎi)策劃私人間合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的二手住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本次房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。1.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3房屋面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.5房屋裝修情況：____（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：雙方協(xié)商一致，該房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方采取以下第____種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具體付款方式如下：2.3乙方在簽訂本合向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房定金。若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照以下比例承擔(dān)：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證按照約定支付購(gòu)房款；（2）乙方在簽訂本合同前，已充分了解該房屋的基本情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.3若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____注：本合同未盡事宜，可由雙方