儲煤場地租賃合同書

儲煤場地租賃合同書合同編號：[具體合同編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中可儲煤面積為[具體可儲煤面積]平方米。3.場地用途：僅用于儲存煤炭，不得用于其他用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求及時支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付時間]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的使用條件。承租方應(yīng)在交付時對場地進(jìn)行驗收，如發(fā)覺場地存在質(zhì)量問題或不符合約定的使用條件，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定條件。2.場地使用限制：承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或損害公共利益的行為。同時承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用管理制度，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行其他影響場地安全或正常使用的行為。如承租方違反場地使用限制規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。如因出租方維修不及時或不到位導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身使用部分的設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如儲煤設(shè)備、輸送設(shè)備等。如因承租方維修不及時或不到位導(dǎo)致自身或他人遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保險1.出租方保險義務(wù)：出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的安全和正常使用。如因出租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方保險義務(wù)：承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其在租賃場地內(nèi)儲存的煤炭購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障煤炭的安全。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致煤炭遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時進(jìn)行維修，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方違反合同約定的其他義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方未按照合同約定使用租賃場地或違反場地使用限制規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違反合同約定的其他義務(wù)，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后的[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_