房屋租賃合同擔(dān)保書

房屋租賃合同擔(dān)保書合同編號：__________以下是一份房屋租賃合同擔(dān)保書的具體內(nèi)容：一、總則1.合同目的：本擔(dān)保書旨在為房屋租賃合同提供擔(dān)保，保證出租方的權(quán)益得到保障，促使承租方履行租賃合同約定的義務(wù)。2.定義與解釋：在本擔(dān)保書中，“出租方”指房屋的所有權(quán)人或其授權(quán)的代理人；“承租方”指與出租方簽訂房屋租賃合同的一方；“擔(dān)保方”指為本擔(dān)保書提供擔(dān)保的一方。本擔(dān)保書所稱的“房屋”包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對承租方在房屋租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用、維護(hù)、返還等方面的義務(wù)。2.擔(dān)保方式：擔(dān)保方以其自身的信用和財(cái)產(chǎn)為承租方的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。即，若承租方未能履行租賃合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)直接要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)無條件地向出租方支付承租方應(yīng)支付的款項(xiàng)或履行承租方應(yīng)履行的義務(wù)。三、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人基本情況：擔(dān)保人名稱：[具體名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.擔(dān)保人資質(zhì)證明：擔(dān)保人具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)和能力，已依法取得相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等法定文件，并在有效期內(nèi)。擔(dān)保人保證其提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)、有效、完整。四、被擔(dān)保人信息1.被擔(dān)保人基本情況：被擔(dān)保人名稱：[具體名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[聯(lián)系郵箱]。2.被擔(dān)保人履約能力說明：被擔(dān)保人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營狀況，具備按時(shí)足額支付租金和履行其他合同義務(wù)的能力。被擔(dān)保人已向出租方提供了其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況等相關(guān)資料，出租方已對其進(jìn)行了充分的了解和評估。五、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)1.擔(dān)保責(zé)任的起始與終止：擔(dān)保責(zé)任自本擔(dān)保書生效之日起開始，至承租方履行完房屋租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之日止。若承租方提前終止租賃合同，擔(dān)保責(zé)任應(yīng)于承租方實(shí)際返還房屋之日起終止。2.違約情形及擔(dān)保責(zé)任的觸發(fā)：當(dāng)承租方出現(xiàn)以下違約情形時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：（1）未按照租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金；（2）未按照租賃合同約定的用途使用房屋；（3）未按照租賃合同約定的期限返還房屋；（4）其他違反租賃合同約定的行為。六、權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保人的權(quán)利：（1）在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，擔(dān)保人有權(quán)要求出租方提供與承租方相關(guān)的合同、文件、資料等，以了解承租方的履約情況；（2）擔(dān)保人有權(quán)要求出租方在擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)前，采取合理的措施維護(hù)其權(quán)益，如向承租方發(fā)出催款通知、要求承租方提供擔(dān)保等；（3）擔(dān)保人有權(quán)在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向承租方追償其已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.擔(dān)保人的義務(wù)：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本擔(dān)保書的約定，及時(shí)、足額地承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用擔(dān)保關(guān)系從事違法活動；（3）擔(dān)保方應(yīng)保守與本擔(dān)保書相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向第三方披露。3.被擔(dān)保人的權(quán)利：（1）被擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)前，有權(quán)要求出租方提供合理的通知和說明，以了解擔(dān)保方的擔(dān)保情況；（2）被擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)后，有權(quán)向出租方要求返還其已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。4.被擔(dān)保人的義務(wù)：（1）被擔(dān)保人應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，履行其全部義務(wù)，不得違約；（2）被擔(dān)保人應(yīng)配合擔(dān)保方和出租方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（3）被擔(dān)保人應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃合同從事違法活動。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的條件與程序：本合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。若承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。八、違約責(zé)任1.擔(dān)保人的違約責(zé)任：若擔(dān)保方未按照本擔(dān)保書的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為承租方應(yīng)支付款項(xiàng)的[具體比例]。同時(shí)出租方有權(quán)要求擔(dān)保方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并采取其他法律措施維護(hù)其權(quán)益。2.被擔(dān)保人的違約責(zé)任：若被擔(dān)保人出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為租賃合同約定的租金總額的[具體比例]。同時(shí)出租方有權(quán)要求被擔(dān)保人繼續(xù)履行租賃合同，并采取其他法律措施維護(hù)其權(quán)益。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件、傳真等方式送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系人。若以快遞方式送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；若以郵件、傳真方式送達(dá)，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。2.合同生效與期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。若雙方在合同期滿前未書面通知對方終止本合同，則本合同自動續(xù)展[具體期限]，依此類推。3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日擔(dān)保方（蓋章）：____________________法定