建筑工程監(jiān)理合同

建筑工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________以下是一份建筑工程監(jiān)理合同的具體內(nèi)容：《建筑工程監(jiān)理合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托人郵箱]。2.監(jiān)理人：[監(jiān)理人公司名稱]，地址：[監(jiān)理人公司地址]，聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[監(jiān)理人郵箱]。二、項(xiàng)目概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程規(guī)模，如建筑面積、建筑高度等]4.工程內(nèi)容：[列舉工程所包含的具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]三、監(jiān)理范圍1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：協(xié)助委托人辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況，保證施工條件具備。對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括人員、設(shè)備、材料等方面。2.施工階段監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工單位的施工工藝、施工方法進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題及時(shí)要求整改。對(duì)施工單位的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，保證材料質(zhì)量符合要求。組織召開工地例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，保證工程按時(shí)完成。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實(shí)安全文明施工措施。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)覺的問題及時(shí)要求施工單位整改。協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，提供相關(guān)監(jiān)理資料和意見。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。四、監(jiān)理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.進(jìn)度目標(biāo)：按照施工合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。3.投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制工程投資，避免不必要的費(fèi)用支出，保證工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。五、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.委托監(jiān)理合同：本合同及其附件，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理服務(wù)范圍、監(jiān)理服務(wù)期限、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)條款。4.其他相關(guān)文件：委托人提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等相關(guān)文件。六、監(jiān)理服務(wù)期限1.開始時(shí)間：以委托人書面通知監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)開始監(jiān)理工作之日起計(jì)算。2.結(jié)束時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格并交付委托人之日止。3.工期延長(zhǎng)及違約責(zé)任：如因委托人原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延；如因監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向委托人支付違約金。七、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理服務(wù)范圍、監(jiān)理服務(wù)期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：委托人應(yīng)按照以下時(shí)間和比例向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%；工程施工至[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%；剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)一次性支付。3.費(fèi)用調(diào)整及爭(zhēng)議解決：如因工程變更、不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。如雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求監(jiān)理人按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。有權(quán)對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。應(yīng)按照合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等，保證監(jiān)理人能夠正常開展監(jiān)理工作。應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供工程相關(guān)的文件和資料，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等。2.監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理，保證工程質(zhì)量符合要求。應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告工程施工過程中出現(xiàn)的問題和隱患，提出處理意見和建議。應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人及施工單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。九、監(jiān)理工作制度1.會(huì)議制度：定期召開工地例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；如有重大問題，應(yīng)及時(shí)召開專題會(huì)議進(jìn)行研究解決。2.報(bào)告制度：監(jiān)理人應(yīng)定期向委托人報(bào)告工程施工情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況；如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告委托人，并提出處理意見和建議。3.驗(yàn)收制度：按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程施工進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求；如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并重新組織驗(yàn)收。4.其他制度：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定其他相關(guān)監(jiān)理工作制度，如旁站制度、見證取樣制度等。十、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如委托人未按照合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金；如逾期超過[X]日，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至委托人支付完畢監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為止。如監(jiān)理人未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合要求，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并要求監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等；雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：_________