售樓中心有合同范例

售樓中心有合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2乙方確認(rèn)上述房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前分__________期支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)按約定接收房屋。

3.2甲方在接收房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（3）任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2乙方確認(rèn)上述房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前分__________期支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的履約保證。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

（3）乙方未按約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保甲方在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣方同意出售其位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2賣方確認(rèn)上述房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證其擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余房款在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前分__________期支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，并有權(quán)監(jiān)督買方的履約情況。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)監(jiān)督賣方的履行情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）賣方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，確保交易安全；

（2）賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付房款；

（4）賣方有權(quán)要求買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助；

（5）賣方有權(quán)要求買方在房屋交付時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）買方提供虛假支付能力證明，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)賠償賣方損失；

（3）買方未按約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明；

（2）丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

（3）丙方有權(quán)要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）丙方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和