土地分租托管合同范例

土地分租托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地分租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地托管經(jīng)營

1.乙方負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行托管經(jīng)營，確保土地的合理利用。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的托管經(jīng)營情況，并要求乙方及時整改。

2.甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失或損害。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因乙方原因造成土地?fù)p失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地使用效率，甲方?jīng)Q定將上述土地委托給丙方進(jìn)行托管經(jīng)營，并由乙方作為承租方參與其中。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地托管經(jīng)營

1.丙方負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行托管經(jīng)營，確保土地的合理利用。

2.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.丙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的托管經(jīng)營情況，并要求丙方及時整改。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交土地使用情況報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行日常經(jīng)營指導(dǎo)，確保土地的合理利用。

3.丙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失或損害。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用土地。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失或損害。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因乙方原因造成土地?fù)p失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為托管方，旨在提高土地使用效率，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地托管經(jīng)驗，有助于甲方更好地實現(xiàn)土地價值。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對土地的絕對控制權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在土地租賃、托管過程中，始終處于主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，并由丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)房產(chǎn)的安全和整潔。

3.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)相關(guān)問題。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)使用的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并要求丙方及時整改。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期提交物業(yè)管理報告。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的使用。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)的合理使用。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)管理不善。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的乙方損失。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反房產(chǎn)用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因乙方原因造成房產(chǎn)損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃和使