廈門鏈家合同范例

廈門鏈家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

四、稅費及費用

1.買方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

2.買方應(yīng)承擔標的房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、裝修費等。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.中介方作為中介服務(wù)提供者，為買賣雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，負責提供以下服務(wù)：

a.幫助買方尋找合適的標的房產(chǎn)；

b.協(xié)助買賣雙方進行談判；

c.協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)；

d.提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。

三、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求中介方提供標的房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助核實賣方的身份和資質(zhì)。

3.買方有權(quán)要求中介方提供買賣合同樣本，并在合同簽訂前進行審核。

4.買方有權(quán)要求中介方提供相關(guān)法律文件和產(chǎn)權(quán)證書的復印件。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.如賣方在標的房產(chǎn)存在未披露的瑕疵或法律糾紛，導致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如賣方在合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)向買方支付賠償金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

4.賣方在合同簽訂后不得以任何方式干擾買方的正常使用和居住。

六、中介方責任

1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。

2.中介方應(yīng)妥善保管買賣雙方的個人信息和交易文件，不得泄露給任何第三方。

3.中介方在服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或誤導買賣雙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

中介方的介入旨在保障買賣雙方的權(quán)益，確保交易過程的安全、透明和高效。通過中介方的專業(yè)服務(wù)，可以減少交易風險，提高交易效率，并為買賣雙方提供專業(yè)的法律咨詢。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方權(quán)益的主導旨在確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對稱或法律不熟悉而遭受損失。甲方的主導地位有助于確保交易過程的順利進行，實現(xiàn)甲方的購房目標。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估機構(gòu)”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.評估機構(gòu)作為第三方專業(yè)評估機構(gòu)，為買賣雙方提供標的房產(chǎn)的價值評估服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________。

二、評估服務(wù)

1.評估機構(gòu)作為第三方專業(yè)評估機構(gòu)，負責對標的房產(chǎn)進行價值評估。

2.評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估報告，并向買賣雙方提供。

三、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：____________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)提供獨立、客觀、公正的評估報告。

2.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)在評估過程中充分了解并考慮標的房產(chǎn)的實際情況。

3.乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)在評估報告中詳細說明評估依據(jù)和計算方法。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.如甲方在標的房產(chǎn)存在未披露的瑕疵或法律糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如甲方在合同簽訂后單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

4.甲方在合同簽訂后不得以任何方式干擾乙方的正常使用和居住。

六、評估機構(gòu)責任

1.評估機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。

2.評估機構(gòu)應(yīng)妥善保管買賣雙方的個人信息和評估報告，不得泄露給任何第三方。

3.評估機構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或誤導買賣雙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，評估機構(gòu)保留一份。

2.本合同未盡事宜，