合租房屋租賃合同范例

合租房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知之日起________________________個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修責任。

6.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任。

6.1.3因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知之日起________________________個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，在甲方提出書面要求之日起________________________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的情形下，提前解除本合同，并要求乙方返還押金及已付租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣________________________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如造成租賃房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付和租賃房屋的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設(shè)定詳細的租賃條款和違約責任，保障自身的權(quán)益。甲方的主導地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護房屋的安全和整潔，同時也有利于甲方在租賃期滿后順利收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.3乙方租賃租賃房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知之日起________________________個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方中介條款

5.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于房屋看房、合同簽訂、租金支付等。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)支付。

5.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對甲乙雙方提供的信息保密。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃房屋狀況的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的情形下，提前解除本合同，并要求甲方返還押金及已付租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如造成租賃房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效