和平解除租房合同范本

和平解除租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

六、房屋轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、解除合同

7.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因以下原因之一，可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方拒絕履行，丙方有權代為履行或承擔相應損失。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

七、房屋轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、解除合同

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因以下原因之一，可提前解除本合同：

（1）甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、甲方權益保障

11.1甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明其具備租賃房屋的資格和能力。

11.2甲方有權對乙方進行實地考察，了解其租賃房屋的目的和用途。

11.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。

十二、乙方違約及限制條款

12.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

12.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

12.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

13.2第三方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權，有權對租賃行為進行管理，確保房屋的安全和合理使用。

14.2甲方通過設定甲方權益保障條款，維護自身合法權益，降低租賃風險，實現(xiàn)房屋的合理利用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方金融機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供金融服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現(xiàn)有配套設施包括：____________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____________________起至____________________止。

2.2交易完成后，乙方應按照合同約定支付購房款。

三、購房款及支付方式

3.1本合同購房款總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于交易期限內(nèi)，按照以下支付方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣____________________元，于簽訂本合同時支付；

（2）貸款部分：人民幣____________________元，由丙方提供貸款服務；

（3）尾款：人民幣____________________元，于房屋過戶手續(xù)完成后支付。

四、第三方金融服務

4.1丙方為本合同提供貸款服務，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

4.2丙方負責審核乙方的貸款申請，并在審核通過后，與乙方簽訂貸款合同。

五、房屋過戶

5.1交易完成后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后，取得房屋產(chǎn)權證書。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合居住條件。

6.3乙方有權要求丙方提供貸款服務，確保貸款條件符合乙方需求。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供房屋產(chǎn)權證明或房屋存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。

7.3甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方金融機構的介入，為乙方提供了貸款服務，降低了乙方的資金壓力，保障了乙方的購房權益。

9.2第三方金融機構的貸款服務，有助于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率。