咸寧購(gòu)房合同范例

咸寧購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于咸寧市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已符合買賣條件。

1.2賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)款一次性支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)仲裁。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于咸寧市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買方購(gòu)買上述房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已符合買賣條件。

1.2賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)款一次性支付給賣方。

2.3買方有權(quán)要求賣方提供收款賬戶信息，并保證款項(xiàng)的及時(shí)到賬。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3買方有權(quán)要求賣方配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程中無(wú)任何阻礙。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的房產(chǎn)買賣交易中，對(duì)買方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押等保全措施。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益：

1.甲方作為買方，享有本合同約定的房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括房產(chǎn)交付、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

4.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于咸寧市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

2.為保障出租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃上述房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1乙方同意按照本合同約定的租金和期限租賃甲方名下的房產(chǎn)。

1.2甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

第二條租金及支付方式

2.1本合同約定的月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間，向甲方支付租金。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同約定的房產(chǎn)租賃交易中，對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用房產(chǎn)等。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向咸寧市房產(chǎn)租賃管理部門申請(qǐng)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益：

1.乙方作為承租方，享有本合同約定的房產(chǎn)租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合理使用。