商場租賃合同范本

商場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場，甲方愿意將上述商場出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商場位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的正常使用和他人權(quán)益。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2如租賃物發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

（2）甲方未按約定提供租賃物權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場，甲方愿意將上述商場出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商場。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商場位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金。

3.2丙方擔(dān)保期限為本合同租賃期限，擔(dān)保金額為每月租金總額的_________________________倍。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和他人權(quán)益不受損害。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如租賃物發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進行維修。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費用。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的擔(dān)保，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行租金支付義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，維護租賃物的完整性及市場秩序，實現(xiàn)自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)，甲方愿意將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

1.2甲方保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金。

3.2丙方擔(dān)保期限為本合同租賃期限，擔(dān)保金額為每月租金總額的_________________________倍。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)地產(chǎn)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，確保其正常使用和他人權(quán)益不受損害。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商業(yè)地產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自進行任何影響乙方正常經(jīng)營的行為。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的使用情況，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，調(diào)整租金。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人，以優(yōu)化資源配置。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

6.2甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費用。

6.3甲方不得限制乙方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的合法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.4甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式