商場臨街租房合同范本

商場臨街租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場臨街商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《租賃物狀況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.3租賃物租賃期間，如因國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物狀況明細(xì)表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場臨街商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《租賃物狀況明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.4丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方逾期支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定和擔(dān)保協(xié)議，直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____個(gè)工作日；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途；

（3）未按約定投保保險(xiǎn)或未及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

（4）損害租賃物的完整性或造成他人財(cái)產(chǎn)損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物狀況明細(xì)表

附件二：租金支付憑證

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，并通過嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場臨街商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況詳見附件一《租賃物狀況明細(xì)表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無法支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定和擔(dān)保協(xié)議，直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務(wù)和維護(hù)支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）擅自提高租金或未按約定退還押金；

（3）未履行合同約定的維修義務(wù)；

（4）違反合同約定限制乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2