商品房地下室拆除合同范本

商品房地下室拆除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的商品房地下室拆除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。

2.拆除內(nèi)容：拆除地下室內(nèi)的所有物品、設(shè)備、裝飾品等，確保拆除后地下室內(nèi)部整潔。

二、拆除時(shí)間及期限

1.拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

2.拆除期限：自拆除工作開始之日起__________日內(nèi)完成拆除工作。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于拆除工作開始前支付拆除費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的拆除費(fèi)用人民幣__________元。

四、拆除過程中的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備；

（2）負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)；

（3）確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益。

2.乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)拆除工作的組織實(shí)施；

（2）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行拆除，確保拆除質(zhì)量；

（3）遵守國家有關(guān)拆除工作的法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付拆除費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付完畢。

2.若乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并承擔(dān)逾期拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.若雙方在拆除過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現(xiàn)場。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現(xiàn)場照片

3.拆除工作進(jìn)度表

4.拆除費(fèi)用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的商品房地下室進(jìn)行拆除工作。為明確甲乙雙方及第三方在拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。

2.拆除內(nèi)容：拆除地下室內(nèi)的所有物品、設(shè)備、裝飾品等，確保拆除后地下室內(nèi)部整潔。

二、第三方責(zé)任及義務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)拆除工作的組織實(shí)施，確保拆除質(zhì)量符合甲方要求。

2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆除工作的法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全。

3.第三方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程圖紙進(jìn)行拆除，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

4.第三方應(yīng)確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容完成拆除工作。

2.甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求第三方在拆除過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

4.甲方應(yīng)向第三方提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備。

2.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

3.乙方應(yīng)確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益。

五、拆除費(fèi)用及支付方式

1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于拆除工作開始前支付拆除費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的拆除費(fèi)用人民幣__________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若第三方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.若第三方在拆除過程中造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若乙方在拆除過程中損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現(xiàn)場。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現(xiàn)場照片

3.拆除工作進(jìn)度表

4.拆除費(fèi)用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以確保拆除工作的專業(yè)性和高效性，提高拆除質(zhì)量。

2.第三方的介入有助于規(guī)范拆除工作流程，降低拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方的專業(yè)能力有助于解決拆除過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)問題，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆除工作符合甲方要求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身合法權(quán)益，降低拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高拆除工作的效率，縮短拆除周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對位于__________的商品房地下室進(jìn)行拆除工作。為明確甲乙雙方及第三方在拆除過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：乙方位于__________的商品房地下室，包括地下室主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等。

2.拆除內(nèi)容：拆除地下室內(nèi)的所有物品、設(shè)備、裝飾品等，確保拆除后地下室內(nèi)部整潔。

二、第三方責(zé)任及義務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)拆除工作的組織實(shí)施，確保拆除質(zhì)量符合乙方要求。

2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆除工作的法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全。

3.第三方應(yīng)按照乙方提供的拆除工程圖紙進(jìn)行拆除，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

4.第三方應(yīng)確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容完成拆除工作。

2.乙方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量符合要求。

3.乙方有權(quán)要求第三方在拆除過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

4.乙方應(yīng)向第三方提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備符合要求。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

3.甲方應(yīng)確保拆除過程中不損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益。

五、拆除費(fèi)用及支付方式

1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于拆除工作開始前支付拆除費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元；拆除工作完成后，乙方應(yīng)支付剩余的拆除費(fèi)用人民幣__________元。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供拆除所需的場地、設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方在拆除過程中造成乙方損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若甲方在拆除過程中損害相鄰建筑物、設(shè)施及他人的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止拆除工作，并按照約定處理拆除現(xiàn)場。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商品房地下室拆除工程圖紙

2.拆除現(xiàn)場照片

3.拆除工作進(jìn)度表

4.拆除費(fèi)用明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆除工作符合自身利益和需求。

2.