商住別墅維修合同范本

商住別墅維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商住別墅，為確保其居住安全和居住環(huán)境，現(xiàn)甲方與乙方就商住別墅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對(duì)甲方商住別墅進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水、隔熱、保溫；

（3）門窗、樓梯、扶手等設(shè)施的維修與更換；

（4）室內(nèi)外墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾面的維修與翻新；

（5）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修與改造；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的維修項(xiàng)目。

二、維修期限及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成商住別墅的維修工作。

2.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；維修工程完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

4.2如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修工程清單；

2.維修工程預(yù)算；

3.維修工程圖紙；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商住別墅，為確保其居住安全和居住環(huán)境，甲方委托乙方進(jìn)行維修，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度?，F(xiàn)甲乙丙三方就商住別墅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對(duì)甲方商住別墅進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水、隔熱、保溫；

（3）門窗、樓梯、扶手等設(shè)施的維修與更換；

（4）室內(nèi)外墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾面的維修與翻新；

（5）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修與改造；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致同意的維修項(xiàng)目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的全程監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成商住別墅的維修工作。

3.2丙方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；維修工程完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報(bào)告和階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對(duì)商住別墅內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2如乙方提供的維修材料或施工工藝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方在維修過程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

7.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修工程清單；

2.維修工程預(yù)算；

3.維修工程圖紙；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供獨(dú)立、專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商住別墅的所有者，對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本有更高的要求。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保維修工程達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高維修工程的透明度，確保維修資金的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，甲方計(jì)劃對(duì)其位于__________的商住別墅進(jìn)行維修，為確保維修工程的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益，現(xiàn)甲乙丙三方就商住別墅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方對(duì)甲方商住別墅進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補(bǔ)；

（2）屋面防水、隔熱、保溫；

（3）門窗、樓梯、扶手等設(shè)施的維修與更換；

（4）室內(nèi)外墻面、地面、吊頂?shù)妊b飾面的維修與翻新；

（5）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修與改造；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致同意的維修項(xiàng)目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工程的全程監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

2.3丙方對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成商住別墅的維修工作。

3.2丙方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；維修工程完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程的詳細(xì)資料，包括維修范圍、材料清單、工程預(yù)算等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程開工前支付一定的預(yù)付款，以確保工程順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，且乙方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

6.2如甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工過程中出現(xiàn)延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

6.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修工程清單；

2.維修工程預(yù)算；

3.維修工程圖紙；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：