商鋪反租合同范本

商鋪反租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層高為_(kāi)___________________米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變用途。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、安全。

5.2乙方在租賃期間因正常使用造成的商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明；

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層高為_(kāi)___________________米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金及違約金。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________，不得擅自改變用途。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、安全。

6.2乙方在租賃期間因正常使用造成的商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如造成商鋪損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明；

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全和正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障自身的租金收益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃用途、維護(hù)責(zé)任以及違約條款，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層高為_(kāi)___________________米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金及違約金。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整權(quán)屬證明，確保租賃物的合法性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________日內(nèi)退還。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、安全。

6.2甲方在租賃期間因自身原因造成的商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪，或提供商鋪存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明；

2.商鋪?zhàn)赓U用途證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法性和安全性，同時(shí)保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定租金