單位之間買房合同范本

單位之間買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋。

3.甲方同意將上述房屋出售給乙方。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價(jià)

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

三、房屋交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在付款期限屆滿前將房屋售價(jià)支付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價(jià)及付款

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未支付全部房款前，保留對(duì)該房屋的占有和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠的房款采取法律手段追討。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋售價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，累計(jì)逾期超過(guò)____________________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和實(shí)際損失。

3.乙方如有任何違反合同約定行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了交易的信用度，有利于市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋的占有權(quán)、使用權(quán)以及房款的收回。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋。

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價(jià)及付款

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)房屋實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或整改。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款及賠償損失。

3.甲方如有任何違反合同約定行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（4）中介服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方的合法權(quán)