門面房租房合同

第第頁合同編號:________門面房租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的門面房租房合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有合法的門面房所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方需租賃門面房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.合同主體：甲方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)。乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，需租賃門面房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動。2.合同目的：乙方租賃甲方的門面房，主要用于開展如下業(yè)務(wù)：____________（注明具體業(yè)務(wù)范圍）。甲乙雙方通過本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方承租甲方門面房，每月租金為人民幣____元整（￥_____），租金按月計算。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。乙方支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“門面房租金”。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付滯納金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__元整（￥___）作為租金押金。租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還租金押金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。以上費(fèi)用按照實際使用情況由乙方自行向相關(guān)部門支付。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保出租的門面房符合國家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面房，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)維修門面房及附屬設(shè)施，確保設(shè)施正常使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（3）租賃期間的物業(yè)服務(wù)。3.履行與變更：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。（2）租賃期間，如乙方需對門面房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓門面房所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，確保租賃合同的順利實施。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方因履行本合同而獲取的對方客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等，亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，確保雙方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息的安全。同時，雙方應(yīng)遵循爭議解決條款，通過友好協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。（4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)門面房原狀，辦理退租事宜。2.合同簽署：甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章），視為對本合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受，具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________（溫馨提示：請將以