宅基地協(xié)議書范本5篇

宅基地協(xié)議書范本5篇篇1甲方（出讓方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XX省XX市XX區(qū)的宅基地，宅基地證編號為XX，現(xiàn)甲方自愿將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照本協(xié)議約定的條款和條件進行受讓和使用。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地證編號為XX。2.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付完畢。3.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。乙方在收到相關(guān)資料后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。如有任何第三方提出異議或主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（2）乙方在受讓宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。如需進行建設(shè)或改造，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方在受讓宅基地后，應(yīng)按時繳納土地出讓金、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地后，不再承擔(dān)任何與宅基地相關(guān)的費用和責(zé)任。5.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。6.其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦自愿受讓該宅基地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本協(xié)議所涉及的宅基地位于，具體面積為平方米，四至界限為：東至、西至、南至、北至。該宅基地為甲方所有，甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。該價格已包括甲方就該宅基地的所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供收款證明。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，將宅基地的使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保該宅基地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在轉(zhuǎn)讓前不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保支付方式的合法性和有效性。（2）乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用該土地。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保自身權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，未按照協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)交付給乙方，或存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。五、爭議解決甲、乙雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方宅基地事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于__________，面積為__________平方米，形狀為__________，用途為__________。該宅基地已辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，無任何糾紛。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：該宅基地的出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將全部出讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付及辦證1.甲方應(yīng)在收到全部出讓價款后__________日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《宅基地交接確認書》。2.乙方在接收宅基地后，如需辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對該宅基地擁有完整的土地使用權(quán)，并承諾在本協(xié)議簽訂后__________年內(nèi)不將土地使用權(quán)收回。如甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納稅費或未承擔(dān)相關(guān)費用而產(chǎn)生的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于：甲方自愿將其名下的宅基地出讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，具體四至以甲方提供的為準。2.宅基地上現(xiàn)有建筑物、附著物等財產(chǎn)情況如下：（1）建筑物：（2）附著物：二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部出讓價款。三、交付及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全部出讓價款后日內(nèi)將宅基地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署書面交接確認書。2.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)及時辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付出讓價款。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后積極履行交付義務(wù)，確保宅基地能夠按時交付給乙方。（3）甲方應(yīng)對宅基地上的建筑物、附著物等財產(chǎn)進行清理，確保交付時財產(chǎn)狀況良好。如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知乙方并協(xié)助處理。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付出讓價款，確保協(xié)議能夠順利履行。（2）乙方在受讓宅基地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)對宅基地上的建筑物、附著物等財產(chǎn)進行妥善保管和使用，不得損壞或遺失。如需進行改造或維修，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方如未能按時交付宅基地或交付時財產(chǎn)狀況不符合協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金金額為出讓價款的%，即人民幣元整（大寫：）。賠償標準根據(jù)實際損失情況確定。2.乙方如未能按時支付出讓價款或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金金額為出讓價款的%，即人民幣元整（大寫：）。賠償標準根據(jù)實際損失情況確定。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的地址、電話等聯(lián)系方式應(yīng)準確無誤。如有變更，應(yīng)及時通知對方。因通知不及時導(dǎo)致對方未能收到相關(guān)通知的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。4.本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守并履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于_________，具體面積和位置詳見附件一《宅基地位置圖》。該宅基地系甲方合法所有，沒有抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，總價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，不存在任何爭議或糾紛。如因宅基地的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后按照協(xié)議約定將宅基地交付給乙方使用。乙方在接收宅基地后應(yīng)妥善管理該土地，不得進行違法活動或損害該土地及其周邊環(huán)境的活動。3.乙方在接收宅基地后有權(quán)在該土地上建造房屋等建筑物，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)享有該宅基地的使用權(quán)和管理權(quán)。如遇政府征收或征用該土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和安置。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定未能在規(guī)定期限內(nèi)將宅基地交付給乙方使用或未能保證宅基地的權(quán)屬無爭議，應(yīng)賠償乙方的全部損失并支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如違反協(xié)議約定未能在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款或未能妥善管理該土地，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決方式如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他條款1