林地使用權(quán)出讓合同模板

林地使用權(quán)出讓合同模板合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為林地使用權(quán)人，享有_______林地的使用權(quán)，并根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)出讓該林地的使用權(quán)；鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的林地使用權(quán)，并同意按照本合同約定的條款支付林地使用權(quán)出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條林地使用權(quán)出讓標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的林地位于_______，林地面積為_(kāi)______平方米，具體界限詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證該林地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證乙方在取得林地使用權(quán)后能夠正常使用。第二條林地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)支付甲方林地使用權(quán)出讓金，出讓金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將林地使用權(quán)出讓金支付至甲方指定的賬戶。第三條林地使用權(quán)出讓期限3.1甲方出讓給乙方的林地使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方在林地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用該林地，并按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條林地使用權(quán)出讓條件4.1乙方在受讓林地使用權(quán)后，必須按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法改變林地用途。4.2乙方在林地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告林地使用情況。第五條林地使用權(quán)終止和解除5.1在林地使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還林地使用權(quán)。5.2在林地使用權(quán)期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為林地使用權(quán)出讓金的_______%。6.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向林地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至林地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保林地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.出讓金支付：受讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付林地使用權(quán)出讓金。3.使用限制：受讓方在使用林地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法改變林地用途。4.定期報(bào)告：受讓方應(yīng)按照出讓方的要求定期報(bào)告林地使用情況。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)訴訟解決。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：在合同中明確雙方確認(rèn)林地使用權(quán)不存在瑕疵，并約定解決此類(lèi)糾紛的方式。2.支付問(wèn)題：明確支付方式和時(shí)間，逾期支付的違約責(zé)任。3.使用限制：在合同中詳細(xì)列出受讓方在使用林地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。4.報(bào)告制度：在合同中設(shè)定報(bào)告的頻率和內(nèi)容要求。5.違約處理：合同中應(yīng)包含違約責(zé)任的具體條款，明確違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議處理：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指因林地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬不清或不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.出讓金：指受讓方為取得林地使用權(quán)而支付給出讓方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.林地使用權(quán)：指依法享有的對(duì)林地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：如果乙方打算在林地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植或者養(yǎng)殖項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保林地土壤質(zhì)量適宜乙方所計(jì)劃的項(xiàng)目，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)審批手續(xù)。2.生態(tài)旅游建設(shè)：乙方計(jì)劃在林地上建設(shè)生態(tài)旅游景點(diǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)充分考慮生態(tài)保護(hù)，不得破壞林地的自然景觀和生態(tài)環(huán)境，且需取得相關(guān)旅游開(kāi)發(fā)許可。3.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目：乙方想在林地上安裝風(fēng)力發(fā)電設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并確保風(fēng)力發(fā)電設(shè)備的安裝不會(huì)對(duì)林地生態(tài)造成不可逆轉(zhuǎn)的影響。4.科研教育用途：乙方打算將林地作為科研教育基地。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的林地使用資料，包括林地的生態(tài)環(huán)境、動(dòng)植物種類(lèi)等，以支持乙方的科研教育活動(dòng)。附件列表：1.附件一：林地位置圖清晰標(biāo)注林地位置、面積和界限。2.附件二：林地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件確認(rèn)甲方擁有林地的使用權(quán)。3.附件三：林地現(xiàn)狀說(shuō)明包括林地的土壤、植被、生態(tài)狀況等詳細(xì)信息。4.附件四：法律法規(guī)要求的相關(guān)文件如林地使用許