2025年房產(chǎn)交易首付策劃協(xié)議書

2025年房產(chǎn)交易首付策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方按照約定支付首付事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)（村）____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、交易價格及首付金額2.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)支付的首付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、首付支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將首付金額支付給甲方。3.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、后續(xù)付款及交房事項4.1乙方在支付首付后，應(yīng)按照以下付款計劃支付剩余購房款：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并交付房產(chǎn)鑰匙。4.3甲方保證所售房產(chǎn)的水電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，確保乙方入住后正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2若甲方未能按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的首付款及利息，利息按年利率____%計算。5.3若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本情況本部分明確了房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)及現(xiàn)狀，確保雙方對房產(chǎn)的基本信息有清晰的認(rèn)識。二、交易價格及首付金額本部分明確了房產(chǎn)的交易價格及乙方應(yīng)支付的首付金額，為雙方后續(xù)的付款及交房事項提供依據(jù)。三、首付支付方式及期限本部分規(guī)定了乙方支付首付的方式及期限，確保雙方在首付支付過程中的權(quán)益。四、后續(xù)付款及交房事項本部分明確了乙方支付剩余購房款的計劃及甲方交房的時間，為雙方履行協(xié)議提供具體的時間節(jié)點。五、違約責(zé)任本部分規(guī)定了雙方在協(xié)議履行過程中的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決本部分明確了雙方在履行協(xié)議過程