房屋終身質(zhì)保的合同5篇

房屋終身質(zhì)保的合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方銷售之房屋質(zhì)量關(guān)系到乙方居住權(quán)益，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、房屋質(zhì)量保障1.甲方保證所銷售的房屋符合國家及地方的相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范，保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和各種設(shè)施設(shè)備的終身質(zhì)量。2.甲方承諾對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行終身質(zhì)保，對于因設(shè)計、材料、施工等原因造成的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方將負責維修或重建。3.甲方承諾對房屋的防水工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等重要設(shè)施設(shè)備進行至少十年的質(zhì)保。在質(zhì)保期內(nèi)，因上述設(shè)施設(shè)備的材料或工藝問題導致的故障或損壞，甲方將負責免費維修或更換。二、質(zhì)量問題的識別與處理1.乙方在房屋使用過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知甲方。通知應(yīng)包含詳細的問題描述、照片及相關(guān)證據(jù)。2.甲方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對乙方提出的質(zhì)量問題進行確認，確認后應(yīng)立即著手進行維修或提供解決方案。3.若因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題對乙方造成損失，甲方應(yīng)負責賠償乙方的直接損失。三、質(zhì)保期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)保期限為永久。2.重要設(shè)施設(shè)備的質(zhì)保期限為至少十年。3.質(zhì)保期限自房屋交付之日起開始計算。四、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《質(zhì)量保證書》，明確房屋的質(zhì)量標準、保修范圍、保修期限及保修責任。2.本合同的任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________六、關(guān)于售后服務(wù)和維修保障條款1.甲方在房屋交付后提供至少一年的全面售后服務(wù)，對房屋使用中的問題進行全面檢查并解決。篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方銷售的房屋，與乙方達成如下終身質(zhì)保合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋價格：_____________________________________二、房屋質(zhì)量保障1.甲方保證銷售的房屋符合國家和地方的質(zhì)量標準，包括建筑質(zhì)量、材料質(zhì)量等。2.甲方保證在交付房屋前，已經(jīng)進行了全面的質(zhì)量檢查，確保房屋質(zhì)量合格。3.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方將按照乙方的要求，及時進行維修或更換。三、房屋保修期限1.本合同的保修期限為自房屋交付之日起算，為期一年。在保修期限內(nèi)，甲方將對房屋質(zhì)量負責。2.保修期限屆滿后，甲方將繼續(xù)提供有償維修服務(wù)。具體維修費用由雙方協(xié)商確定。四、房屋維修服務(wù)1.在保修期限內(nèi)，甲方將提供免費的維修服務(wù)。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向甲方反映。2.甲方在接到乙方的維修請求后，將盡快安排專業(yè)人員進行維修。維修完成后，甲方將進行質(zhì)量驗收，確保維修質(zhì)量。3.在保修期限外，甲方將提供有償維修服務(wù)。具體維修費用由雙方協(xié)商確定。乙方在維修過程中應(yīng)注意保護現(xiàn)場環(huán)境，避免對周圍造成污染。五、違約責任1.甲方在銷售房屋過程中存在欺詐行為，導致乙方購買的房屋質(zhì)量問題嚴重，影響正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方在使用過程中違反本合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導致房屋質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴。2.如果爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項規(guī)定。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意；發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)等。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、其他約定1.甲方在銷售房屋時，有權(quán)根據(jù)市場情況進行價格調(diào)整。乙方在購買房屋時，應(yīng)了解并接受當前的市場價格。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的相關(guān)附件和補充協(xié)議也是本合同的組成部分。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的房屋，乙方購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共部分面積為__________平方米。該房屋所有權(quán)證編號為__________，國有土地使用權(quán)證編號為__________。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元）。該價格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋價款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完房屋價款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進行必要的驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或承擔相應(yīng)的違約責任。四、房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合以下質(zhì)量條件：1.房屋結(jié)構(gòu)牢固，無安全隱患；2.房屋防水、防火、防盜等性能良好；3.房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全且運行正常；4.房屋公共部分干凈、整潔且符合相關(guān)規(guī)定；5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。五、違約責任1.如果甲方未能按照合同約定交付符合質(zhì)量條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返還已支付的房屋價款、支付利息、賠償損失等。2.如果乙方未能按照合同約定支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方出售的房屋，乙方購買后享有的終身質(zhì)保權(quán)益達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，面積為_________平方米。乙方購買該房屋后，將成為該房屋的合法所有者，并享有相應(yīng)的權(quán)利承擔相應(yīng)義務(wù)。二、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋具備以下質(zhì)量條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，不存在任何安全隱患；（2）房屋防水、防潮、防震等性能良好，能夠滿足正常使用需求；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。2.甲方保證在乙方購買該房屋后，將提供必要的維修服務(wù)。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將及時組織專業(yè)人員進行維修，確保乙方能夠正常使用該房屋。三、房屋保修期限甲方對乙方購買的房屋實行終身質(zhì)保。自乙方購買該房屋之日起，無論房屋使用多久，甲方都將承擔維修責任。若甲方拒絕維修或無法維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。四、房屋使用注意事項1.乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動。2.乙方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修，應(yīng)及時聯(lián)系甲方或相關(guān)維修機構(gòu)進行處理。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未提供必要的維修服務(wù)或拒絕維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決方式如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項約定。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。八、其他約定事項1.甲方出售的房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方購買該房屋后將成為該房屋的合法所有者。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制情況。如有任何第三方主張權(quán)利的情況出現(xiàn)，甲方將承擔全部法律責任。3.乙方購買該房屋后應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費、水電費等各項費用。如有欠費情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲乙雙方同意將本合同的履行納入誠信記錄管理范圍。如有違約行為發(fā)生，將影響雙方的誠信記錄及信用評價。因此雙方應(yīng)自覺遵守本合同的各項約定，共同維護良好的信用環(huán)境。篇5甲方（出賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方出售的房屋，乙方對其質(zhì)量與保養(yǎng)服務(wù)有特定需求，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋終身質(zhì)保合同協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方對出售的房屋提供終身質(zhì)保服務(wù)的相關(guān)事項，確保乙方購買后的房屋質(zhì)量得到長期保障。第二條房屋基本情況本合同涉及的房屋位于___________________，建筑面積為_______平方米，具體構(gòu)造、材料等信息詳見附件。第三條質(zhì)保內(nèi)容1.甲方承諾對房屋的結(jié)構(gòu)、建筑主體、公共部分（如電梯、水管、電路等）提供終身質(zhì)保服務(wù)。2.甲方承諾對房屋的防水工程質(zhì)保期限為十年，自房屋交付之日起計算。3.甲方承諾對房屋的裝修工程（不含設(shè)備、家具等）提供兩年質(zhì)保服務(wù)。4.質(zhì)保期間內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞、故障等，甲方負責免費維修。第四條維修服務(wù)程序1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)安排維修人員上門維修。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，以便維修工作的順利進行。第五條違約責任1.若甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋質(zhì)量問題全部解決或質(zhì)保期限屆滿。2.在質(zhì)保期限內(nèi)，若甲方完成所有維修義務(wù)并履行完畢所有責任，本合同自動終止。若存在未完成的維修義務(wù)或未履行的責任，則本合同繼續(xù)有效。3.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他與房屋質(zhì)保相關(guān)的條款。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)