2025年度住宅購(gòu)買協(xié)議樣本示例

2025年度住宅購(gòu)買協(xié)議樣本示例甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方是【住宅所在地】住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位置：【住宅詳細(xì)地址】2.住宅面積：【住宅面積】平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】4.住宅產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)該住宅的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款。（2）剩余款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方在【尾款支付時(shí)間】前，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶；②乙方辦理按揭貸款的，應(yīng)在【按揭貸款辦理時(shí)間】前辦理完畢，并將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【交付期限】日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后【過(guò)戶期限】日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)該住宅在交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收住宅，并承擔(dān)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的【違約金比例】；（2）甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的【違約金比例】。2.乙方違約：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的【違約金比例】；（2）乙方未能按照約定時(shí)間接收住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的【違約金比例】。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【住宅所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓