房產(chǎn)房屋抵押貸款合同6篇

房產(chǎn)房屋抵押貸款合同6篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款人）：_______________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率：年利率為_(kāi)_____，利息按月結(jié)算。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其位于______________________的房產(chǎn)作為抵押物。房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_____元整。3.抵押權(quán)效力：甲方抵押的房屋必須是合法、可轉(zhuǎn)讓的，不存在權(quán)屬糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款條款1.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為_(kāi)_______（如等額本息、等額本金等）。2.逾期還款：如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)收取逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮____%。3.提前還款：乙方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際借款期限和約定利率結(jié)算利息。四、保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)第一受益人。保險(xiǎn)期間不得中斷，否則視為乙方違約。五、違約與爭(zhēng)議解決條款1.違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________（簽字）日期：______年___月___日乙方（借款人）：______________（簽字）日期：______年___月___日篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借款人）：____________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣_(tái)___________元整。2.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方，用于借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、抵押物描述乙方將其所有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)地址：____________________________2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________3.房屋面積：____________________________4.其他相關(guān)信息：____________________________二、貸款金額及用途甲方同意向乙方提供貸款，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。該貸款應(yīng)用于乙方______________的需要，不得挪作他用。三、貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及還款方式1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。五、抵押物登記甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保證條款1.乙方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方保證抵押物未被其他債權(quán)人設(shè)置過(guò)抵押權(quán)。3.乙方保證在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。4.若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)以?xún)斶€貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期利率支付逾期利息。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)以?xún)斶€貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法變現(xiàn)或變現(xiàn)價(jià)值不足以?xún)斶€貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（抵押人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號(hào)：____________________乙方（借款人）：___________身份證號(hào)：____________________鑒于甲方同意將其房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供貸款，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房產(chǎn)房屋抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照乙方公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_____%。二、抵押物1.抵押物名稱(chēng)及位置：甲方所擁有的位于____________的房產(chǎn)。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)________元。3.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。三、貸款發(fā)放與償還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書(shū)交由乙方保管。2.乙方應(yīng)在完成相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________（簽字）乙方（借款人）：____________（簽字）日期：___________篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)房屋抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)_____%。二、抵押物抵押物為乙方所有的位于____________的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_______________________。2.房產(chǎn)證明文件編號(hào)：_______________________。3.房產(chǎn)面積：_______________________平方米。三、抵押物評(píng)估與貸款額度經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。乙方基于上述評(píng)估價(jià)值，向甲方申請(qǐng)貸款額度為人民幣_(tái)_____元整。四、貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款僅限于用于____________（如購(gòu)房、裝修、教育、醫(yī)療等）。乙方不得將貸款用于非法用途。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的期限和利率，按期支付利息并按時(shí)歸還本金。2.還款方式如下：_______________________（如等額本息還款、等額本金還款等）。六、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)抵押物投保，并將甲方列為保險(xiǎn)第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付利息或歸還本金，應(yīng)按照約定支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本金及利息。3.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供其他擔(dān)保。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障抵押權(quán)人和抵押人的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方以其房產(chǎn)作為抵押物向甲方借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整）。2.本貸款僅限用于__________用途。二、貸款期限1.本貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照約定的期限按時(shí)還款。如遇特殊情況需要延期還款，須提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得同意。三、抵押物情況1.抵押物位于____________的房產(chǎn)（詳細(xì)地址、權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件）。2.抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。乙方承諾抵押物不存在被查封、凍結(jié)等限制權(quán)利的情況。四、利率及還款方式1.本貸款利率為年利率____%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的期限還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。罰息利率為約定利率上浮____%。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、抵押物處置1.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。2.處置抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合