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文檔簡介

2025年住宅產權轉移合同過戶教程甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅產權轉移給乙方的事宜，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質：____（住宅/商業(yè)/辦公）1.4產權人：甲方1.5產權證號：____二、產權轉移2.1甲方同意將上述住宅的產權轉移給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉移的上述住宅產權。2.3甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產權過戶手續(xù)。三、過戶費用3.1過戶費用包括：契稅、印花稅、個人所得稅、產權登記費、工本費等。3.2甲方應承擔的過戶費用為：____元。3.3乙方應承擔的過戶費用為：____元。四、過戶期限4.1甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同向房地產交易中心申請過戶。4.2房地產交易中心應在收到過戶申請后____個工作日內，完成過戶手續(xù)。五、產權轉移的生效條件5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同生效后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。5.3本合同生效后，甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，直至產權轉移至乙方名下。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致產權過戶手續(xù)無法辦理的，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方違反本合同約定，未按期支付過戶費用的，應向甲方支付過戶費用總額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____簽字（蓋章）：

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