商務(wù)土地流轉(zhuǎn)合同范本

商務(wù)土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

南至__________；

北至__________；

東至__________；

西至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：商務(wù)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保土地使用權(quán)合法有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）在租賃期滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)原狀，并交付乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施；

（4）租賃期滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）如甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

南至__________；

北至__________；

東至__________；

西至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：商務(wù)活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方投資條款

1.投資金額：丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整。

2.投資方式：丙方以現(xiàn)金形式投資，投資款項(xiàng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。

3.投資回報(bào)：丙方投資回報(bào)率為_(kāi)___%，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方作為土地使用權(quán)人，享有對(duì)土地的收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法有效，并配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方和丙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地；

（3）甲方不得擅自改變土地用途。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報(bào)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方和甲方的履約情況。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日投資款項(xiàng)的____%；

（2）如丙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期回報(bào)金額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了資金支持，降低了乙方融資成本，另一方面，丙方作為投資方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理和項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)人，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用，同時(shí)，甲方對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃和種植活動(dòng)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍如下：

南至__________；

北至__________；

東至__________；

西至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：農(nóng)產(chǎn)品種植。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保金額：丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)_________元的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

3.擔(dān)保期限：與租賃期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的農(nóng)產(chǎn)品種植活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)保證種植活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）如甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）如乙方未按照合同約定合理使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃