售樓合同范本

售樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方是合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)、銷售資質(zhì)，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分。

二、乙方具有購買涉案房產(chǎn)的合法權(quán)利，并愿意購買甲方提供的涉案房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1甲方出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2案涉房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1案涉房產(chǎn)總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前將余款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將案涉房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議；

（4）其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3房產(chǎn)過戶后，乙方取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.3因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方是合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)、銷售資質(zhì)，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分。

二、乙方具有購買涉案房產(chǎn)的合法權(quán)利，并愿意購買甲方提供的涉案房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行購房合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1甲方出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2案涉房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1案涉房產(chǎn)總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前將余款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將案涉房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議；

（4）其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3房產(chǎn)過戶后，乙方取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

6.3甲方保留對涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第八條爭議解決

8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，提高了合同的安全性。同時，通過限制乙方的違約行為，保障了甲方的利益。第三方合同的簽訂，有助于構(gòu)建一個穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，用于__________用途。

二、甲方是合法注冊的房屋出租人，有權(quán)出租涉案房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1甲方出租位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)用途為__________。

1.2案涉房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期租金：乙方應(yīng)于每個租賃期開始前__________個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未能按本合同約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第四條房產(chǎn)使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方保留對涉案房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)權(quán)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

第八條爭議解決

8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（