商貿(mào)門店出租合同范本

商貿(mào)門店出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商貿(mào)門店（以下簡稱“門店”），現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的商貿(mào)門店出租給乙方使用，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃門店僅用于________________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

4.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

4.3乙方負責門店的日常維護和管理，確保門店設施設備的正常運行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1門店在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修和保養(yǎng)。

5.2門店在租賃期間發(fā)生非正常損耗，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修和保養(yǎng)費用，由責任方承擔。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

6.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變門店用途或從事違法、違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.門店租賃房屋產(chǎn)權證明

2.門店租賃房屋租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.乙方其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商貿(mào)門店（以下簡稱“門店”），現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的商貿(mào)門店出租給乙方使用，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及國家相關法律法規(guī)。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行審查，并提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃門店僅用于________________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

5.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

5.3乙方負責門店的日常維護和管理，確保門店設施設備的正常運行。

六、維修及保養(yǎng)

6.1門店在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修和保養(yǎng)。

6.2門店在租賃期間發(fā)生非正常損耗，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修和保養(yǎng)費用，由責任方承擔。

七、押金

7.1乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

7.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持門店的經(jīng)營狀況，不得損害甲方聲譽。

8.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將門店恢復至原有狀態(tài)，包括但不限于設施設備、裝修等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.2乙方在租賃期間，如擅自改變門店用途或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得將門店轉租、轉借或以其他方式變相轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定及國家相關法律法規(guī)，維護甲方在租賃期間的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保門店的經(jīng)營狀況，維護甲方聲譽，并保障甲方在租賃期滿后的權益。通過引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權利和保障，有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商貿(mào)門店（以下簡稱“門店”），現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的商貿(mào)門店出租給乙方使用，租賃面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方，負責對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務，包括但不限于提供符合約定的門店及設施。

4.2丙方有權對門店的使用情況進行審查，并提出改進建議，甲方應予以考慮。

4.3丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。

五、租賃用途及管理

5.1乙方租賃門店僅用于________________________，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

5.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等。

六、維修及保養(yǎng)

6.1門店在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修和保養(yǎng)。

6.2門店在租賃期間發(fā)生非正常損耗，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修和保養(yǎng)費用，由責任方承擔。

七、押金

7.1乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

7.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持門店的運營狀態(tài)，確保門店的正常使用。

8.2乙方有權要求甲方按照約定提供必要的設施設備，如出現(xiàn)設施設備故障，甲方應立即維修或更換。

8.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將門店恢復至原有狀態(tài)，包括但不限于設施設備、裝修等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

9.2甲方在租賃期間，如擅自改變門店用途或從事違法、違規(guī)活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權，如出現(xiàn)限制，乙方有權要求甲方立即解除限制，并賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________